结论：卖房子不收房款，只收三万学位费的行为，其合法性需根据具体情况来判断，但一般情况下，这种行为可能涉嫌违法或违规。

分析：

1. 从房屋买卖合同的角度：

   • 房屋买卖合同是双方自愿达成的协议，其中应明确约定房屋的价格、付款方式等关键条款。如果卖方在合同中明确表示不收取房款，而只收取学位费，这可能构成对合同主要条款的变更或规避，从而影响合同的合法性和有效性。
   • 学位费并非房屋买卖的常规费用，它通常与房屋所附带的教育资源相关。然而，将学位费作为房屋买卖的唯一或主要费用，可能违反了房屋买卖市场的常规做法和公平原则。

2. 从教育资源的角度：

   • 学位通常与特定的学校或教育机构相关联，且受到相关法律法规的严格监管。如果卖方通过收取学位费的方式，试图将学位与房屋买卖捆绑在一起，这可能涉及教育资源的非法交易或滥用。
   • 在某些地区，学位的分配可能受到政府政策的严格限制，如学区划分、入学资格等。如果卖方通过收取学位费的方式，试图绕过这些政策限制，为买方提供不正当的入学机会，这可能构成违法行为。

3. 从税务和财务的角度：

   • 房屋买卖通常涉及大量的资金流动和税务申报。如果卖方不收取房款，而只收取学位费，这可能导致税务申报的不准确或遗漏，从而引发税务问题。
   • 学位费作为非正规收入，可能未纳入卖方的财务记录中，这也可能引发财务违规或法律风险。

建议：

• 对于卖方：应遵守房屋买卖市场的常规做法和法律法规，明确约定房屋的价格和付款方式，避免将学位费等非正规费用作为房屋买卖的主要或唯一费用。
• 对于买方：在购买房屋时，应仔细审查房屋买卖合同中的各项条款，确保合同内容合法、合规且符合自己的利益。如果发现卖方存在违规行为或合同条款存在疑问，应及时咨询专业律师或相关机构。
• 对于双方：如果涉及学位问题，应了解并遵守当地的教育政策和入学规定，避免通过非法手段获取学位或入学机会。

后续行动：如果您在房屋买卖过程中遇到类似问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供详细的法律建议和帮助。