结论前置：房产抵押后被起诉，并不意味着房产会立即被查封。法院是否查封房产，取决于多种因素，包括原告是否申请财产保全、法院的审查结果以及案件的具体情况等。
一、查封房产的法定条件与程序
申请财产保全：
- 在诉讼过程中，如果原告担心被告（即房产抵押人）会转移、隐匿或处分房产，从而影响将来生效判决的执行，原告可以向法院申请财产保全，请求查封被告的房产。
- 申请财产保全时，原告需要提供相应的担保，以确保因保全错误给被告造成损失时能够承担赔偿责任。担保通常要求与保全财产的价值相当。
法院审查与裁定：
- 法院收到财产保全申请后，会进行审查，判断申请是否符合法定条件，包括申请的合理性、担保的充分性等。
- 只有在符合条件的情况下，法院才会作出裁定，决定是否采取保全措施，包括查封房产。
执行查封：
- 若法院裁定采取保全措施，将正式执行查封房产等操作。这一步骤需要法院出具相关的法律文书，并通知相关部门协助执行。
- 查封期间，被查封的房产由法院指定人员保管，禁止擅自处分。
二、查封房产的常见情形
涉及其他债务纠纷：
- 如果抵押人除抵押房产所担保的债务外，还有其他未清偿的债务，且债权人向法院申请强制执行，法院有权查封该抵押房产。
抵押权人申请实现抵押权：
- 当债务履行期限届满，债务人未履行债务时，抵押权人可向法院申请实现抵押权。在此过程中，法院可能会对抵押房产进行查封，以便后续通过拍卖、变卖等方式实现抵押权。
存在其他法律纠纷：
- 如房产涉及民事纠纷、行政案件或刑事案件等，司法机关为侦查、审理需要，有权依法对抵押房产进行查封。
三、查封对抵押权的影响及后续处理
不影响抵押权的效力：
- 查封行为本身并不影响之前已经设定的抵押权的效力。抵押权人仍然享有在债务人不履行债务时，就抵押房产优先受偿的权利。
可能影响抵押权的实现：
- 查封期间，房产可能无法自由转让或处置，这可能对抵押权的实现产生一定影响。然而，在执行过程中，法院会充分考虑抵押权人的利益，确保抵押权人的优先受偿权得到保障。
查封后的处理：
- 已抵押且被法院查封的房产，在特定情况下可能会被评估并拍卖以清偿债务。拍卖所得价款会首先用于清偿抵押权人的债权，剩余部分再用于清偿其他债务。
- 若因查封导致房产价值贬损或其他影响抵押权实现的情况，抵押权人可通过法律途径向法院提出异议，要求及时处置房产以实现其抵押权。
四、建议与总结
对于抵押人：
- 在进行房产抵押时，应充分了解相关法律法规和潜在风险，并积极履行债务以避免法律纠纷。
- 面对法律纠纷时，应保持冷静，及时了解案件进展，并根据实际情况采取相应的应对措施。
对于抵押权人：
- 应密切关注抵押人的履约情况及抵押财产状况，及时采取必要措施保护自身权益。
- 在申请财产保全或实现抵押权时，应确保申请符合法定条件，并提供充分的担保。
总结：房产抵押后被起诉，并不意味着房产会立即被查封。法院是否查封房产取决于多种因素。因此，在面对此类情况时，当事人应保持冷静，及时了解案件进展，并根据实际情况采取相应的应对措施。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。