在个人建房发生意外的情况下，责任划分主要依据事故发生的具体原因、各方的过错程度以及相关法律法规来确定。以下是从不同角度对责任划分的分析：
房主责任：
- 安全保障义务：房主作为建房工程的发起者和组织者，有义务确保施工现场的安全。如果房主未提供必要的安全设施、未进行安全教育或未采取其他必要的安全措施，导致事故发生，房主可能需要承担相应的责任。
- 选任责任：房主在选择施工队伍或个人时，应确保其具备相应的资质和经验。如果房主选择了不具备资质或经验的施工队伍，且该选择与事故发生有直接关系，房主也可能需要承担一定的责任。
施工队伍或个人责任：
- 施工安全责任：施工队伍或个人作为实际施工者，有义务遵守施工安全规范，确保施工过程中的安全。如果因施工队伍或个人的疏忽、违规操作或故意行为导致事故发生，他们应承担主要责任。
- 资质与经验：如果施工队伍或个人不具备相应的资质或经验，且因此导致事故发生，他们同样需要承担责任。
第三方责任：
- 材料供应商责任：如果事故是由于使用了不合格或存在缺陷的建筑材料导致的，材料供应商可能需要承担相应的责任。
- 设备租赁方责任：如果施工设备存在故障或缺陷，且该故障或缺陷与事故发生有直接关系，设备租赁方也可能需要承担责任。
不可抗力或意外事件：
- 如果事故是由于不可抗力（如自然灾害）或意外事件（如突然停电）导致的，且各方均无过错，那么可能根据具体情况减轻或免除相关方的责任。
在责任划分时，还会考虑以下因素：
- 过错程度：根据各方的过错程度来确定责任的大小。过错程度越高，承担的责任可能越大。
- 因果关系：分析事故发生与各方行为之间的因果关系。如果某方的行为与事故发生有直接关系，那么该方可能需要承担更大的责任。
- 法律法规：依据相关法律法规来确定责任划分。例如，《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的规定，以及建筑行业的相关安全规范等。
建议：
- 在个人建房前，应充分了解并遵守相关法律法规和安全规范，确保施工现场的安全。
- 选择具备相应资质和经验的施工队伍或个人进行施工。
- 在施工过程中，加强安全管理和监督，及时发现并消除安全隐患。
- 如果发生意外事故，应立即报警并保护好现场，以便后续的责任划分和赔偿处理。
若您在个人建房过程中遇到意外责任划分的问题，或有其他房产方面的法律疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。