针对工作人员被纪委调查后，其违法办理的房产证问题，核心结论如下：

1. 房产证效力存疑，可能被撤销或宣告无效
   若房产证系通过贿赂、伪造材料、滥用职权等违法手段办理，根据《民法典》第154条（恶意串通损害他人权益的民事法律行为无效）及《行政许可法》第69条（行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予行政许可决定的，应予以撤销），该房产证自始不具备法律效力。纪委调查结论或后续司法程序（如刑事判决）可能成为认定违法性的关键证据，房产登记部门可依职权或利害关系人申请启动撤销程序。

2. 利害关系人可主动申请撤销或确认无效

   • 行政途径：真实权利人（如原房主、未获补偿的拆迁户等）可向当地不动产登记中心提出异议，要求调查并撤销违法登记。需提交初步证据（如工作人员违法证据、权属争议材料等），登记部门将启动调查程序，必要时可暂停房产交易。
     
   • 司法途径：若行政途径无果，可直接向法院提起行政诉讼，请求判决撤销房产证或确认登记行为违法。诉讼时效一般为知道或应当知道行政行为内容之日起6个月内（特殊情况可延长）。

3. 涉事工作人员需承担多重法律责任

   • 刑事责任：若其行为构成受贿罪、滥用职权罪、玩忽职守罪等，将面临《刑法》相关条款的惩处（如受贿罪最高可处无期徒刑）。
     
   • 行政责任：即使未被追究刑事责任，也可能因违反《公务员法》《行政机关公务员处分条例》被给予警告、记过、开除等处分。
     
   • 民事赔偿：若其行为导致他人财产损失，需依据《民法典》第1165条承担侵权赔偿责任。

4. 后续权属处理需分情况讨论

   • 若房产证被撤销：房产将恢复至原始登记状态，原权利人可重新主张权属。
     
   • 若房产已转让：受让人若明知或应知房产证违法仍购买，可能无法善意取得；若受让人无过错，可能需通过民事诉讼解决权属争议，甚至涉及国家赔偿（如因行政机关过错导致损失）。

建议行动步骤：

1. 立即收集工作人员违法证据（如纪委调查材料、录音录像、书面材料等）；
   
2. 向不动产登记中心提交书面异议，要求暂停房产交易并启动调查；
   
3. 同步咨询律师，评估行政诉讼可行性及证据充分性；
   
4. 关注纪委调查进展，若工作人员被移送司法机关，可申请调取刑事案件证据辅助维权。
   

如有进一步细节（如房产证办理的具体违法手段、是否涉及第三方善意取得等），可补充说明后继续深入分析。