物业收益在扣除合理成本后，确实应当分给业主。这一结论主要基于以下法律背景和分析：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑区划内的特定部分，如道路（但属于城镇公共道路的除外）、绿地（但明示属于个人或属于城镇公共绿地的除外）、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等，均被认定为业主共有部分。
   • 这些共有部分不仅供全体业主共同使用，其产生的收益也应由全体业主共享。

2. 收益来源与分配：

   • 当建设单位、物业服务人或其他管理人利用这些共有部分产生收入时，如通过设置停车位收取停车费、在电梯里投放广告获取广告费等，这些收入在扣除因管理、维护等产生的合理成本后，应归属于全体业主。
   • 收益的分配方式应由业主大会或业主委员会根据业主的共同意愿和实际情况来决定。通常，这些收益可以用于补充专项维修资金，或用于其他与业主共同利益相关的事项，如改善小区环境、提升服务质量等。

3. 物业公司的角色与责任：

   • 物业公司或其他管理人应严格遵守相关法律法规，确保业主共有部分的收益能够及时、完整地交付给全体业主，并按照业主的决定进行合理分配。
   • 物业公司不得擅自挪用或侵占这些收益，否则将承担相应的法律责任。

4. 业主的权益与行动建议：

   • 业主作为共有部分的共同所有者，有权了解共有部分的收益情况，并参与收益的分配决策。
   • 如果业主发现物业公司或其他管理人存在擅自挪用或侵占共有部分收益的行为，可以向业主大会、业主委员会报告，或通过法律途径维护自己的合法权益。

举例说明： 假设某小区的电梯里投放了广告，物业公司因此获得了广告费。根据法律规定，这笔广告费在扣除电梯维护、电费等合理成本后，应归属于全体业主。业主大会可以决定将这笔收益用于补充专项维修资金，或用于改善小区环境等。如果物业公司擅自将这笔收益用于其他用途，业主有权要求物业公司进行说明，并可以通过法律途径追回。

总结与建议： 物业收益在扣除合理成本后应分给业主，这是业主的合法权益。业主应积极参与小区事务的管理和决策，了解共有部分的收益情况，并维护自己的合法权益。如果遇到物业公司擅自挪用或侵占共有部分收益的情况，业主可以向相关部门报告或寻求法律帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。