公正房子（通常指对房屋产权进行公证）是具有法律效力的。以下从几个方面为你详细解释：
公证的法律效力基础：
- 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。经过公证的房屋产权相关事项，具有更强的证明力，在法律上被视为真实、合法且有效的证据。
- 根据《中华人民共和国公证法》第三十六条，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。这意味着，在一般情况下，公证过的房屋产权相关文件或事实，在法律纠纷中会被直接采纳作为证据，除非有相反证据能够推翻它。
公证在房屋产权中的具体应用：
- 房屋买卖合同公证：在房屋买卖过程中，买卖双方可以申请对房屋买卖合同进行公证。公证机构会审查合同的合法性、真实性以及双方当事人的意思表示是否真实等，经过公证的合同在法律上具有更强的效力，有助于保障交易的安全和顺利进行。
- 房屋产权继承公证：在房屋产权继承中，继承人可以申请对继承权进行公证。公证机构会核实继承人的身份、继承关系以及被继承人的遗产情况等，出具继承权公证书。这份公证书是继承人办理房屋过户手续的重要依据，能够确保继承权的合法性和有效性。
- 房屋赠与公证：如果房屋所有权人打算将房屋赠与给他人，双方也可以申请对赠与合同进行公证。公证机构会审查赠与合同的合法性、真实性以及双方当事人的意思表示等，经过公证的赠与合同在法律上同样具有更强的效力。
公证的效力范围及限制：
- 公证的效力主要在于证明相关法律行为或事实的真实性和合法性，但它并不直接改变房屋产权的归属。房屋产权的变更仍然需要依据相关的法律规定和程序进行，如办理房屋过户手续等。
- 虽然公证具有较高的证明力，但它并不是绝对的。如果存在相反证据足以推翻公证事项，那么公证的效力可能会受到影响。例如，如果发现公证过程中存在欺诈、胁迫等违法行为，或者公证事项本身违反法律、行政法规的强制性规定等，那么公证可能会被撤销或宣告无效。
建议：
- 如果你打算对房屋产权进行公证，建议选择正规的公证机构，并确保提供真实、合法的相关材料和证明。
- 在公证过程中，要仔细阅读公证合同或文书的内容，确保自己的权益得到充分保障。
- 公证后，要妥善保管公证文书或相关证明材料，以备不时之需。
如果你在房屋产权公证方面还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。