在起诉离婚过程中涉及租房合同的问题，主要需关注合同效力、租金分担、居住权归属及证据留存四个核心要点。以下是具体分析：

1. 合同效力与履行

   • 若租房合同在婚姻存续期间签订且未明确约定个人债务，通常视为夫妻共同债务，双方需共同承担租金支付义务。
     
   • 若合同由一方婚前签订，婚后继续履行，需区分租金来源：若用共同财产支付租金，可能涉及补偿问题；若用个人财产支付，则另一方无权主张权益。
     
   • 建议：提前梳理合同签订时间、租金支付记录，明确资金来源，避免因合同履行问题引发纠纷。

2. 居住权归属与分割

   • 若房屋为夫妻共同居住，离婚后需协商由哪方继续居住或共同搬离。若一方主张居住权，需证明其无其他住房或经济困难（如抚养子女、年老体弱等）。
     
   • 若房屋为租赁，需注意《民法典》中“居住权”的设立需书面合同并登记，口头约定或单方承诺可能无效。
     
   • 建议：若希望保留居住权，可与房东协商变更承租人或签订补充协议；若无法协商，需提前寻找替代住房，避免被动。

3. 租金分担与财产分割

   • 离婚期间，若双方仍共同居住，租金通常按共同财产原则分担；若一方已搬离，可主张不再承担后续租金。
     
   • 若房屋为夫妻共同财产（如婚后购买后出租），租金收入属于共同财产，需平均分割；若为个人财产，租金归个人所有，但需证明资金来源（如婚前存款、个人借款等）。
     
   • 建议：保留租金支付凭证、银行流水等证据，明确资金流向，避免因财产混同导致分割争议。

4. 证据留存与诉讼策略

   • 关键证据包括：租房合同、租金支付记录、房屋产权证明（若涉及购买后出租）、双方沟通记录（如微信、短信）等。
     
   • 若对方存在恶意转移财产（如提前退租、转移租金收入），可主张其少分或不分共同财产。
     
   • 建议：提前固定证据，必要时申请法院调查取证；若涉及复杂财产分割，可委托专业律师制定诉讼方案。

总结：起诉离婚时处理租房合同，需从合同效力、居住权、租金分担和证据留存四方面综合考量。建议提前梳理合同细节、保留相关证据，并根据实际情况选择协商或诉讼途径解决。若有具体问题，可直接向我咨询，我会结合您的案例提供针对性建议。