房贷不还，共有人可能会面临以下几种后果：

1. 信用受损：

   • 法律解释：在房贷合同中，通常会将借款人和共有人都列为还款责任人。如果房贷未能按时偿还，银行或贷款机构会将逾期记录上报至征信系统，这不仅会影响借款人的个人信用，共有人作为共同还款责任人，其信用记录也会受到损害。
   • 实际影响：信用受损后，共有人未来在申请贷款、信用卡等金融服务时可能会遇到困难，甚至可能被拒绝。

2. 承担还款责任：

   • 法律解释：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，共同债务人应当共同承担还款责任。如果房贷未能按时偿还，银行或贷款机构有权要求共有人承担还款责任，包括但不限于通过法律途径追讨欠款。
   • 实际影响：共有人可能需要用自己的财产来偿还房贷，如果无法偿还，可能会面临财产被查封、拍卖等风险。

3. 房产被处置：

   • 法律解释：如果房贷长期未还，银行或贷款机构有权向法院提起诉讼，要求拍卖或变卖抵押的房产以偿还贷款。在这种情况下，共有人作为房产的共有人，其权益也会受到影响。
   • 实际影响：房产被处置后，共有人可能会失去对房产的所有权或使用权，同时可能还需要承担因房产处置而产生的相关费用。

4. 法律纠纷：

   • 法律解释：房贷不还还可能引发共有人之间的法律纠纷。例如，如果共有人之间对房贷的偿还责任有争议，或者一方认为另一方未履行还款义务，可能会通过法律途径解决纠纷。
   • 实际影响：法律纠纷不仅会耗费共有人大量的时间和精力，还可能对共有人之间的关系造成损害。

建议与措施：

• 及时沟通：如果共有人发现房贷无法按时偿还，应及时与银行或贷款机构沟通，说明情况并寻求解决方案。例如，可以申请延期还款、调整还款计划等。
• 明确责任：共有人之间应明确房贷的偿还责任，避免因为责任不清而引发纠纷。可以在购房合同或房贷合同中明确约定各自的责任和义务。
• 寻求法律帮助：如果共有人之间无法就房贷偿还问题达成一致，或者面临银行或贷款机构的法律追讨，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的权益。

总结：房贷不还对共有人来说是一个严重的问题，不仅可能影响个人信用，还可能承担还款责任、面临房产被处置的风险以及引发法律纠纷。因此，共有人应高度重视房贷的偿还问题，及时沟通、明确责任，并在必要时寻求法律帮助。如果你有任何关于房产纠纷的法律问题，都可以直接向我咨询。