当管道堵塞漏水造成损失时，赔偿问题的处理需要依据具体情况来明确责任主体，并采取相应的措施来获得赔偿。以下是一个详细且有条理的解答：
一、明确责任主体
业主共有部分：
- 如果堵塞发生在单元楼或小区内共用管道（如主管道），这通常属于全体业主的共同责任。根据《民法典》的相关规定，此类设施的维修费用应由共有人按专有面积比例分摊。
物业管理区域：
- 物业公司负有对公共管道进行日常维护的义务。如果因物业公司未及时清理、检修导致堵塞，依据《物业管理条例》，物业公司需承担相应的赔偿责任。
开发商遗留问题：
- 对于新建房屋，在质保期内（通常为2年）的管道缺陷，由开发商负责修复并赔偿损失。这是根据《建设工程质量管理条例》的相关规定。
第三方侵权行为：
- 如因装修施工不当、违规倾倒杂物等人为破坏导致管道堵塞，由直接责任人承担赔偿。这依据的是《民法典》中关于侵权责任的规定。
二、收集证据
在明确责任主体后，为了顺利获得赔偿，您需要收集以下证据：
现场照片和视频：
- 拍摄漏水现场的照片和视频，以直观展示漏水的实际情况和造成的损失。
维修记录和报告：
- 保留与漏水相关的维修记录和专业机构的检测报告，这些将作为索赔的重要依据。
费用清单：
- 列出因漏水导致的财产损失清单，包括物品损坏的评估价值和维修费用等，以便准确计算赔偿金额。
三、协商赔偿
与责任方沟通：
- 在收集了充分的证据后，与责任方进行沟通，明确提出赔偿要求。
协商解决方案：
- 双方可以就赔偿金额、赔偿方式等进行协商，争取达成和解协议，以快速解决问题。
四、法律途径
如果协商无果，您可以考虑通过以下法律途径来维护自己的权益：
向相关部门投诉：
- 向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，寻求帮助和支持。
提起诉讼：
- 若问题仍未得到解决，可以向法院提起诉讼，要求责任方承担相应的赔偿责任。在诉讼过程中，需要提供充分的证据证明自己的主张。
五、预防措施与注意事项
预防措施：
- 业主应规范使用下水道，避免倾倒油脂、毛发等易堵物品。
- 物业需定期巡检公共管道，建议每季度至少1次，并建立疏通记录台账。
- 新房交付时留存管道验收报告，明确质保期起止时间。
注意事项：
- 在发现漏水情况后，应及时采取合理措施防止损失进一步扩大，否则可能需要对扩大的损失承担责任。
- 在处理此类问题时，建议咨询专业律师或相关机构，以确保自身权益得到充分保障。
综上所述，当管道堵塞漏水造成损失时，您需要明确责任主体、收集证据、协商赔偿，并在必要时通过法律途径来维护自己的权益。同时，采取预防措施和注意事项也是非常重要的。