私人开发墓地售卖一般是不合法的，以下从多个角度为你详细分析：
法律法规层面
根据我国相关法律法规，墓地的开发、建设和管理有着严格的规定。通常，只有经过相关部门批准，具备相应资质的单位或组织才能进行墓地的开发、建设和销售。私人未经批准擅自开发墓地并售卖，违反了国家关于墓地管理的法律法规，属于违法行为。
具体来说，墓地的开发需要符合土地利用总体规划、城乡规划以及殡葬管理等相关规定。私人开发墓地往往无法满足这些要求，可能导致土地资源的浪费、破坏生态环境以及扰乱殡葬市场秩序等问题。
合法途径与程序
如果确实有开发墓地的需求，应当通过合法途径向相关部门提出申请，并按照规定的程序进行审批。这通常包括提交项目可行性研究报告、环境影响评价报告、土地使用证明等相关材料，并经过相关部门的实地考察和评估。只有经过批准并获得相应资质后，才能进行墓地的开发、建设和销售。
法律后果
私人开发墓地售卖可能面临严重的法律后果。一方面，相关部门有权对违法行为进行查处，包括责令停止开发、没收违法所得、罚款等行政处罚措施。另一方面，如果违法行为构成犯罪，还可能依法追究刑事责任。例如，非法占用农用地罪、非法经营罪等，都可能因私人开发墓地售卖而触犯。
实际案例与风险提示
在实际生活中，已经有一些私人开发墓地售卖的案例被查处。这些案例中，违法者往往因为缺乏法律意识和风险意识，盲目进行墓地开发销售，最终导致严重的法律后果。因此，我强烈建议你不要尝试私人开发墓地售卖，以免陷入法律纠纷和承担不必要的法律责任。
建议与总结：
如果你对墓地开发、销售等方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业、全面的法律建议。