同居关系财产分割需根据财产性质和双方约定综合判断，具体分为以下几种情况：

1. 有明确约定时
   若双方通过书面协议（如同居财产协议）对财产归属作出明确约定，原则上按约定处理。例如：双方约定共同购买的房产按出资比例共有，或某车辆归一方所有，法院会尊重当事人意思自治，直接依据协议分割。
   法律依据：《民法典》第1065条（夫妻财产约定制度的类推适用），虽未明确规定同居关系，但司法实践中认可同居双方对财产的书面约定效力。

2. 无明确约定时
   需区分财产性质：

   • 个人财产：同居前各自取得的财产（如婚前存款、房产）、继承或受赠明确归一方的财产，仍属个人所有，不参与分割。
     
   • 共同财产：同居期间共同劳动、经营或投资所得的财产（如共同经营的店铺收益、合资购买的房屋），一般按“共同共有”处理，分割时考虑出资比例、贡献大小等因素，适当照顾妇女、儿童利益。
     例外：若一方能证明财产完全由其个人出资且未用于共同生活（如用个人存款购买但登记在自己名下且未共同居住的房屋），可能被认定为个人财产。

3. 特殊财产处理

   • 房产：若登记在双方名下，视为共同共有；若仅登记在一方名下，需结合出资、同居时间等因素判断。例如：双方共同还贷但房产登记在一方名下，还贷部分及对应增值可能作为共同财产分割。
     
   • 债务：同居期间为共同生活所负债务（如共同经营产生的欠款），由双方共担；个人债务（如一方赌博欠债）由个人承担。

建议：

• 同居期间可通过书面协议明确财产归属，避免纠纷；
  
• 保留出资凭证、转账记录等证据，证明财产来源；
  
• 若发生纠纷，可先协商，协商不成可向法院起诉，法院会结合财产性质、同居时间、贡献等因素综合判决。
  

如有具体财产分割问题，可直接向我咨询，我会结合细节进一步分析。