针对您提出的“承包土地到期地上建筑怎么办”的问题，这是一个涉及合同约定、法律法规以及双方权益的重要议题。以下是我为您提供的详细解答：
一、首要原则：依据合同约定处理
- 合同明确约定：
- 如果土地承包合同中明确规定了地上建筑物在承包期满后的归属（如归发包方或承包方所有）以及具体的处理方式（如拆除、继续使用、转让等），那么双方应严格按照合同约定来执行。这是处理此类问题的首要原则，有助于避免后续的争议和纠纷。
二、合同未约定或约定不明时的处理方式
友好协商：
- 若合同中对地上建筑物的归属或处理方式没有明确约定，或者约定不明确，双方应首先通过友好协商来达成一致意见。协商时，可以综合考虑建筑物的实际价值、双方的投资贡献、后续使用计划等因素，以寻求一个公平合理的解决方案。
归属原则与合理补偿：
- 在协商不成的情况下，根据“谁投资、谁所有”的原则，地上建筑物通常倾向于归投资建设方（即承包方）所有，但具体还需结合实际情况和法律法规来判断。如果建筑物归发包方所有，且承包方在承包期间对建筑物进行了重大改造或添附，那么发包方应给予承包方合理的补偿，补偿范围可能包括建筑物的残值、承包方的投资成本等。
多方投资情况：
- 如果地上建筑物是由多方共同投资建设的，那么应按照出资比例来确定各方的共有份额，并据此进行后续的处理和分配。
三、涉及违法建筑的处理方式
- 违章建筑风险：
- 无论合同如何约定，如果地上建筑物未经审批或违反了相关法律法规的规定，那么该建筑物可能被认定为违章建筑。在承包期满后，发包方有权要求承包方拆除违章建筑并恢复土地原状，且通常不会给予任何补偿。因此，承包方在建设建筑物时，必须确保获得合法的审批手续，避免建设违章建筑。
四、法律途径解决争议
- 申请仲裁或提起诉讼：
- 如果双方无法就地上建筑物的处理达成一致意见，且协商无果，那么可以通过法律途径来解决争议。例如，可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。法院或仲裁机构将根据合同约定、法律规定以及实际情况等因素进行综合判断，并作出公正的裁决。
五、重要注意事项
提前规划与准备：
- 在承包期满前，双方应提前规划地上建筑物的处理方式，并尽可能在合同中明确约定。这有助于避免承包期满后的争议和纠纷，确保双方的权益得到保障。
保存相关凭证：
- 承包方应保存好与地上建筑物建设相关的所有凭证，如建设合同、发票、审批手续等。这些凭证在后续的处理和争议解决中可能起到关键作用。
及时清理与交接：
- 无论地上建筑物最终归谁所有，承包方在承包期满后都应及时清理自己的物品并办理交接手续。这有助于确保土地的顺利交接和后续使用，避免因未及时清理而导致的损失和纠纷。
综上所述，承包土地到期后地上建筑物的处理需要综合考虑合同约定、法律法规以及实际情况等多方面因素。双方应尽量通过协商解决争议，以避免不必要的法律纠纷。如果协商无果，可以依法通过仲裁或诉讼等途径来维护自己的合法权益。希望这些解答能对您有所帮助。