非本村人违建的罚款金额并非固定，需根据具体违法情形、地方性法规及行政机关的自由裁量权综合确定。以下从法律框架、地方性规定、处罚程序三个角度展开分析：

1. 法律框架：违建处罚的通用原则

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或未按照规划许可内容建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施影响的，限期改正，处建设工程造价5%-10%的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或违法收入，可并处建设工程造价10%以下的罚款。
关键点：罚款比例与违建性质（是否可改正）、工程造价直接相关，与是否为本村人无直接关联。

2. 地方性规定：罚款金额的差异化

各地可能通过地方性法规或规章细化罚款标准，例如：

• 北京市：根据《北京市城乡规划条例》，对无法采取改正措施的违建，罚款标准为建设工程造价的10%；
  
• 广东省：部分地区规定，对农村违建按每平方米100-300元罚款（具体需参考当地细则）；
  
• 其他地区：可能结合违建用途（如住宅、经营性用房）、占地面积、是否影响公共利益等因素调整罚款幅度。
  建议：需查询违建所在地的具体规定，可通过当地政府官网或城乡规划部门公开文件确认。

3. 处罚程序：罚款的合法性要件

行政机关作出罚款决定需遵循法定程序，包括：

• 立案调查：确认违建事实、性质及责任人；
  
• 告知权利：向当事人送达《行政处罚事先告知书》，告知罚款依据、金额及陈述申辩权；
  
• 听证程序：若罚款金额较大（如超过一定标准），当事人有权要求听证；
  
• 决定与执行：作出《行政处罚决定书》后，当事人需在法定期限内缴纳罚款，逾期可能面临加处罚款或强制执行。
  注意：若行政机关未履行法定程序，当事人可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

4. 特殊情形：非本村人的额外考量

若非本村人通过租赁、购买等方式使用农村集体土地建房，可能涉及：

• 土地性质违法：农村集体土地不得非法转让用于非农业建设，违建可能同时违反《土地管理法》，面临更高额罚款或强制拆除；
  
• 合同效力：若与村民签订的土地使用合同因违反强制性规定被认定无效，当事人可能需承担合同无效的民事责任，但不影响行政机关对违建的处罚。

总结建议

1. 核实违建性质：确认是否属于“可改正”或“不可改正”情形，直接影响罚款比例；
   
2. 查询地方规定：通过当地城乡规划部门或政府官网获取具体罚款标准；
   
3. 审查处罚程序：若认为行政机关程序违法，可及时提出异议；
   
4. 咨询专业意见：违建处罚可能涉及行政、民事交叉问题，建议结合具体情况进一步分析。
   

如有进一步疑问，可直接向我咨询，我会结合您的具体情形提供更详细的解答。