光伏项目与非屋主本人签订的合同，其有效性需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 合同签订主体的合法性：

   • 屋主授权或同意：如果非屋主本人在签订合同时，已经获得了屋主的明确授权或同意，那么该合同在法律上通常是有效的。这种情况下，非屋主本人实际上是在代表屋主行使权利，合同对屋主具有约束力。
   • 无授权或同意：如果非屋主本人在未获得屋主授权或同意的情况下签订合同，那么该合同的效力就可能存在问题。屋主可以主张合同无效，因为非屋主本人没有签订该合同的合法权利。

2. 合同内容的合法性：

   • 合同条款合规：无论合同是由屋主本人还是非屋主本人签订，合同的内容都必须符合法律法规的规定。如果合同内容存在违法或违规的条款，那么该合同可能被视为无效合同。
   • 光伏项目合规性：此外，光伏项目本身也必须符合相关的法律法规和政策要求。如果项目本身存在违法或违规的情况，那么即使合同是由屋主本人签订，也可能影响合同的效力。

3. 表见代理或追认的情况：

   • 表见代理：在特定情况下，即使非屋主本人没有获得屋主的明确授权，但如果其行为足以让第三方相信其有代理权，且第三方在签订合同时是善意的、无过失的，那么该合同可能构成表见代理，对屋主产生约束力。
   • 追认：如果屋主在事后对非屋主本人签订的合同进行了追认，那么该合同也将对屋主产生约束力。

4. 法律建议：

   • 核实身份与授权：在签订光伏项目合同时，务必核实签订人的身份和授权情况。如果签订人不是屋主本人，应要求其提供屋主的授权书或相关证明文件。
   • 审查合同条款：仔细审查合同条款，确保合同内容合法、合规，并明确双方的权利和义务。
   • 咨询专业律师：如果对合同的效力或光伏项目的合规性存在疑问，建议咨询专业律师进行法律评估和风险防控。

可能产生的法律后果：

• 如果合同被认定为无效，那么双方可能需要根据各自的过错程度承担相应的法律责任，如返还财产、赔偿损失等。
• 如果合同有效但存在违约情况，违约方可能需要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

综上所述，光伏项目与非屋主本人签订的合同的效力取决于多种因素，包括签订主体的合法性、合同内容的合法性、是否存在表见代理或追认的情况等。因此，在签订合同时务必谨慎行事，并咨询专业律师的意见以确保合同的合法性和有效性。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。