针对您提出的问题“房本只写了夫妻一方的姓名可以单独签售房合同吗”，以下是我为您提供的详细解答：

在婚后购房的情况下，即便房产证上仅登记了一方的名字，该房产在法律上通常仍被视为夫妻共同财产。这是因为，在婚姻关系存续期间，夫妻双方所获得的财产，包括购房资金，往往来源于双方的共同收入，因此应归双方共同所有。这一原则不受房产证上登记名字的影响。

关于单独出售的法律限制：

1. 无权处分风险：

   • 既然房产被视为夫妻共同财产，那么其处分权就属于夫妻双方共同所有。这意味着，任何一方在未经另一方明确同意的情况下，单独出售房产都是不合法的，从法律上讲属于无权处分。

2. 善意取得制度的考量：

   • 如果第三方在购买房产时是善意的（即不知情且无过错）、以合理的价格进行了交易，并且房产已经依法完成了过户登记，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，第三方可能符合善意取得的条件。在这种情况下，交易可能会被认定有效，房屋可能无法被追回。但即便如此，另一方仍有权要求擅自处分的一方赔偿因此造成的损失。
   • 如果第三方不符合善意取得的条件，那么另一方有权主张房屋买卖合同无效，从而阻止房屋的出售。

3. 合同效力与赔偿责任：

   • 在未经另一方同意的情况下单独出售房产，所签订的房屋买卖合同可能因无权处分而被认定为无效。此时，另一方不仅可以要求确认合同无效，还可以向擅自处分的一方请求赔偿因此造成的损失，包括但不限于房屋价值下降、交易成本增加等。

特殊情况说明：

尽管上述规定是一般原则，但也存在特殊情况。如果夫妻双方通过书面协议明确约定该房产为一方的个人财产，并且这一约定是合法有效的（例如，在婚前或婚后通过公证等方式确认），那么登记方作为房屋的所有权人就有权单独出售该房产。然而，这种情况较为罕见，且需要严格的法律程序来确认约定的有效性。

结论与建议：

综上所述，婚后买房即使只写了一方名字，也不可以单独出售。因为该房产通常被视为夫妻共同财产，处分时应经过双方同意。否则，擅自处分的一方面临法律上的无权处分风险，并可能需要承担由此产生的赔偿责任。如果您或您的配偶有出售房产的打算，建议先与对方进行充分沟通并达成一致意见，必要时可咨询专业律师以获得更准确的法律解答和帮助。