关于业主与物业签订的前期物业协议无效时，物业费能否减少及减少多少的问题，这并非一个简单的数值计算问题，而是需要依据具体情况和法律规定来综合判断。以下是我从不同角度为你进行的分析：
协议无效的原因：
- 如果前期物业协议因违反法律法规的强制性规定（如未经过招投标程序选聘物业公司、协议内容存在显失公平或欺诈等情形）而被认定无效，那么业主有权要求物业按照实际提供的服务内容和服务质量来收取物业费，或者可能无需支付物业费（具体需看法院对无效协议后果的认定）。但“无需支付”并非绝对，若物业确实提供了服务，法院可能会根据公平原则判决业主支付部分费用。
- 如果协议无效是因为业主与物业在签订协议时存在误解或协商不一致等非违法原因，且物业已经提供了服务，那么业主通常仍需支付物业费，但可能可以根据实际情况与物业协商减少部分费用。
物业服务的实际情况：
- 物业费的收取通常与物业提供的服务内容、服务质量和服务标准密切相关。如果协议无效后，物业仍然按照原协议提供了服务，且服务质量未受影响，那么业主可能仍需按照原标准或接近原标准支付物业费。
- 如果协议无效后，物业的服务质量明显下降或未提供约定的服务，那么业主有权要求减少物业费，甚至可能无需支付物业费（具体需看法院对物业服务情况的认定）。
法律程序与判决：
- 在协议无效的情况下，业主与物业之间往往需要通过法律程序（如诉讼或仲裁）来解决物业费的问题。法院或仲裁机构会根据双方提供的证据、协议内容、物业服务情况等因素来综合判断，并作出相应的判决或裁决。
- 因此，物业费能否减少及减少多少，最终取决于法院或仲裁机构的判决或裁决结果。
法律建议：
- 如果你认为前期物业协议无效，并希望减少物业费，建议首先与物业进行协商，看是否能达成一致意见。
- 如果协商无果，你可以收集相关证据（如协议文本、物业服务记录、照片、视频等），并向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，要求确认协议无效并减少物业费。
- 在诉讼或仲裁过程中，务必遵循法律程序，提供充分的证据来支持你的主张。
可能后果：
- 如果法院或仲裁机构认定协议无效，并判决你减少支付物业费，那么你将需要按照判决结果支付物业费。
- 如果法院或仲裁机构认定协议有效，或者虽然认定协议无效但认为你仍需支付全部或部分物业费，那么你将需要按照判决结果支付相应的费用。
总之，物业费能否减少及减少多少并非一个简单的数值问题，而是需要依据具体情况和法律规定来综合判断。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。