撤销已颁发房产证的行政诉讼时效问题，需根据不同情况具体分析，以下是详细解答：

1. 直接提起行政诉讼的时效

   • 一般规定：根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条，公民、法人或其他组织若对房产证等涉及不动产的具体行政行为不服，应当自知道或应当知道该行政行为之日起六个月内向人民法院提起诉讼。这是行政诉讼的一般诉讼时效，旨在督促当事人及时行使诉权，维护行政法律关系的稳定。
   • 最长保护期限：对于涉及不动产的案件，自行政行为作出之日起超过二十年提起诉讼的，人民法院不予受理。这意味着，即使当事人之前并不知道行政行为的存在或其违法性，也必须在行政行为作出后的二十年内提起诉讼，否则将丧失起诉的权利。不过，若当事人在较短时间内（如六个月内）就知道了行政行为的内容并提起了诉讼，那么仍然适用六个月的诉讼时效。

2. 经过复议后再起诉的时效

   • 复议后起诉：若公民、法人或其他组织对行政复议决定不服，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。这一规定适用于那些选择先通过行政复议程序寻求救济，再对复议结果不满而提起诉讼的情况。
   • 复议机关逾期不作决定：如果复议机关在法定期限内未作出复议决定，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。这确保了当事人在复议程序未能及时解决争议时，仍有途径通过诉讼来维护自己的合法权益。

3. 特殊情况下的诉讼时效

   • 不知道具体行政行为内容时的处理：如果行政机关在作出行政行为时未告知公民、法人或其他组织诉权或起诉期限，那么起诉期限将从公民、法人或其他组织知道或应当知道诉权或起诉期限之日起计算。但从知道或应当知道行政行为内容之日起，对于不动产案件，由于涉及物权变动等复杂因素，通常不适用“最长不得超过”的额外规定（如一年或两年），而是遵循二十年的最长保护期限。不过，若当事人确实在较长时间后才发现权益受损，法院可能会结合具体情况进行审查，并非绝对排除其起诉权利。

法律建议：

• 在准备提起行政诉讼之前，建议你尽可能收集并保留与案件相关的所有证据材料，如房产证、行政行为通知书、复议决定书等。这些证据将有助于证明你的主张，并提高胜诉的可能性。
• 如果你对诉讼时效或相关法律程序存在疑问，或者需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。作为专业律师，我将根据你的具体情况和法律规定，提供针对性的法律建议和指导。

可能法律后果：

• 如果未在规定的诉讼时效内提起诉讼，且不存在法定延长或中止的情形，人民法院将不予受理你的起诉，你将丧失通过诉讼途径撤销房产证的权利。
• 如果在诉讼过程中未能提供充分证据支持你的主张，或者法院认为你的主张不成立，那么你的诉讼请求可能会被驳回。

综上所述，撤销已颁发房产证的行政诉讼时效问题涉及多个重要的法律知识点。你应充分了解并遵守相关规定，以确保自己的诉权得到有效保护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。