要将预付款性质定性为定金，这并非一个简单的过程，而是需要依据合同法的相关规定以及合同双方的具体约定来进行。以下是一些关键步骤和考虑因素，希望能为您提供清晰、详细、有深度的解答：

一、理解定金与预付款的法律性质

1. 定金：定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。它具有惩罚性，若合同未正常履行，可以要求不履行合同的接受定金方双倍返还定金。同时，定金具有严格的数额限制，不得超过合同主标的的20%。

2. 预付款：预付款则是一方当事人提前履行支付的义务，向另一方提前支付一定的款项，以有利于另一方的资金周转。若合同正常履行，预付款则作为正常的已执行的价款；若合同未正常履行，收款方只需返还已收取的预付款金额，无需双倍返还。

二、将预付款定性为定金的步骤

1. 合同中明确约定：

   • 要在合同中明确写明“定金”字样，并约定定金罚则的适用。这是将预付款定性为定金的最直接和有效的方式。
   • 例如，可以在合同中写明：“乙方支付甲方XX万元作为定金，若乙方违约，则甲方有权没收该定金；若甲方违约，则应双倍返还该定金。”

2. 双方达成合意：

   • 定金合同的成立需要双方达成合意。因此，在合同签订前，双方应就定金的性质、金额、罚则等事项进行充分协商，并达成一致意见。

3. 符合法定比例：

   • 定金的金额不得超过合同主标的的20%。如果预付款的金额超过了这个比例，那么超出部分将不被视为定金，而是预付款。

三、注意事项与风险提示

1. 避免模糊表述：

   • 在合同中应避免使用模糊或歧义的表述来描述预付款或定金。例如，不要使用“诚意金”、“押金”等容易引发争议的词汇。

2. 保留相关证据：

   • 在支付预付款或定金时，应保留好相关的转账记录、收据等证据，以备在发生纠纷时能够证明自己的支付行为和金额。

3. 了解法律后果：

   • 在将预付款定性为定金前，应充分了解定金的法律后果和风险。一旦合同未正常履行，定金可能面临被没收或双倍返还的风险。

四、实际案例参考

以您提供的案例为例，陈某向福建某林业公司订购树苗并预先支付了10万元货款，但合同中并未约定该款项为定金或定金罚则的适用。因此，在庭审过程中，法院认定该10万元的性质应属预付款而非定金，并驳回了陈某要求双倍返还定金的诉讼请求。

五、建议

• 在签订合同时：务必明确约定预付款或定金的性质、金额、罚则等事项，以避免在合同履行过程中产生不必要的纠纷和损失。
• 在支付款项时：应保留好相关的转账记录、收据等证据，以备在发生纠纷时能够证明自己的支付行为和金额。
• 在遇到纠纷时：应及时咨询专业律师或法律机构，以了解自己的权利和义务，并寻求合法的解决途径。

综上所述，将预付款性质定性为定金需要在合同中明确约定、双方达成合意，并符合法定比例。同时，在签订合同和支付款项时，应保留好相关证据并了解法律后果和风险。希望这些解答能对您有所帮助。