物业收取公共出租费用却未公布，这一行为确实可能违法，具体取决于相关法律法规的规定以及物业服务合同的约定。以下从几个方面进行详细分析：
一、法律法规层面
《物业管理条例》的相关规定：
- 根据《物业管理条例》第五十四条，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
- 这意味着，如果物业未经业主或业主大会同意，擅自利用公共部位进行出租并收取费用，这一行为本身就是违法的。
信息公开与透明度的要求：
- 物业服务企业应当定期公布物业共用部位、共用设施设备的使用和收益情况，以及物业维修资金的筹集、使用情况等，接受业主的监督。
- 如果物业收取了公共出租费用却未公布，这违反了信息公开和透明度的要求，损害了业主的知情权。
二、物业服务合同层面
合同约定的义务：
- 物业服务合同通常会明确物业服务企业的权利和义务，包括如何管理物业共用部位、共用设施设备，以及如何公开相关信息等。
- 如果合同中明确规定了物业需要公布公共出租费用的收取和使用情况，而物业却未履行这一义务，那么物业就违反了合同约定。
违约责任：
- 根据物业服务合同的约定，如果物业违反了合同义务，业主或业主委员会有权要求物业承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
三、实际建议与操作
与物业沟通：
- 首先，业主可以尝试与物业进行沟通，要求物业公布公共出租费用的收取和使用情况。
- 如果物业拒绝公布或无法给出合理解释，业主可以进一步采取行动。
向业主委员会或相关部门投诉：
- 业主可以向业主委员会反映情况，要求业主委员会介入调查并协调解决。
- 如果业主委员会无法解决问题，业主还可以向当地的房地产管理部门或相关监管机构投诉，寻求帮助和支持。
法律途径：
- 如果物业的行为严重损害了业主的合法权益，业主还可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，如提起民事诉讼等。
总结来说，物业收取公共出租费用却未公布，这一行为可能违反了《物业管理条例》的相关规定以及物业服务合同的约定。业主有权要求物业公布相关信息，并在必要时采取法律手段来维护自己的合法权益。如果您在处理此类问题时遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。