同村人之间买卖宅基地的行为，在符合特定条件下是合法的，但需严格遵循法定程序办理相关手续。具体分析如下：

1. 合法性条件
   根据《土地管理法》及相关政策，宅基地使用权转让需满足以下核心条件：
   

• 主体资格：买卖双方必须为同一集体经济组织成员（即同村村民），且买方需符合“一户一宅”原则（即名下无其他宅基地）。
  
• 程序合规：转让需经村集体经济组织或村民委员会书面同意，并报乡镇人民政府审核批准。
  
• 用途限制：宅基地仅能用于建造自住房屋，不得改变土地用途（如用于商业开发）。
  

若未满足上述条件（如跨村买卖、买方已有宅基地、未履行审批程序），转让行为可能被认定为无效，双方需承担返还财产、赔偿损失等法律责任。

1. 需办理的手续
   合法转让宅基地使用权，需按以下步骤操作：
   

• 签订书面合同：明确转让标的（宅基地位置、面积）、价款、支付方式、违约责任等条款，避免口头协议引发纠纷。
  
• 村集体同意：向村民委员会提交转让申请，附合同、双方身份证明、宅基地使用权证等材料，经村民会议或村民代表会议表决通过后，由村集体出具书面同意证明。
  
• 乡镇政府审批：持村集体同意证明、合同等材料，向乡镇人民政府国土资源管理部门申请审批，审核通过后办理宅基地使用权变更登记。
  
• 变更登记：到县级不动产登记机构办理宅基地使用权及房屋所有权变更登记，领取新的不动产权证书，完成权利转移。
  

温馨提示：宅基地转让涉及集体土地权益，程序复杂且风险较高。建议双方在交易前委托律师审查合同条款、协助办理审批手续，确保交易合法合规。若您有具体操作中的疑问，可直接向我咨询，我会结合实际情况为您详细解答。