您好，关于您提出的“没办好但是有购房合同的房产能迁户口吗”这一问题，这主要取决于您所在地区的具体落户政策。不过，我可以根据一些常见的落户政策情况，给您一个大致的解答。
首先，我们需要明确的是，购房合同本身并不直接等同于房屋产权证明。在很多地区的落户政策中，房屋产权证明（如房产证）是迁入户口的重要依据之一。然而，也有一些地区在特定条件下，允许购房合同作为合法稳定住所的证明之一，用于申请迁入户口。
以肇庆市端州区为例： 根据肇庆市端州区的落户政策，公民在城镇购买房产（含商品房、二手房等）并持有购房合同等合法稳定住所证明的人员，本人及亲属是可以申请迁入户口的。但这里需要注意的是，除了购房合同外，通常还需要提供其他相关材料，如《入户申请审批表》、申请人及随迁人员的居民身份证和居民户口簿、申请人与随迁人的亲属关系证明等。
再以天府新区为例： 在天府新区的购房落户政策中，明确提到了需要“购买合法产权住房”，并且在实际操作中，通常要求提供房产证或相关产权证明。对于尚未交房或未办理好房产证的情况，根据天府新区的常见疑问解答，一般是要求交房后才能落户。
综合建议：
了解当地政策：首先，您需要详细了解您所在地区的具体落户政策，特别是关于购房合同作为合法稳定住所证明的相关规定。
准备相关材料：如果当地政策允许购房合同作为迁入户口的依据，那么您需要准备好购房合同以及其他可能需要的材料，如身份证、户口簿、亲属关系证明等。
咨询当地部门：由于落户政策可能因地区而异，且可能随时间发生变化，因此建议您直接咨询当地的公安户政部门或相关机构，以获取最准确、最权威的信息。
关注特殊情况：如果您的情况比较特殊，比如购房合同尚未办理完毕、房屋尚未交房等，那么您需要特别关注当地政策中关于这些情况的具体规定。
总之，虽然购房合同在某些情况下可能作为迁入户口的依据之一，但具体是否可行还需要根据您所在地区的落户政策来确定。因此，我建议您先了解清楚当地政策，再准备相关材料并咨询当地部门以获取最准确的解答。