针对您提出的“买了失信人的房子怎么办”这一问题，首先需要明确的是，购买失信人的房子本身并不直接违法，但可能会面临一些法律上的限制和风险。以下是我为您详细梳理的应对策略和注意事项：
一、了解失信情况及其影响
失信原因与程度：
- 您需要了解该失信人是因为何种原因被列入失信名单，以及失信的严重程度。这有助于您评估购买其房产可能面临的风险。
房产交易限制：
- 部分地区对失信被执行人采取限制不动产交易的措施。在购买前，您应确认该房产是否受到此类限制，以免无法完成产权过户等手续。
二、应对策略
查清房产状况：
- 在购买前，务必对房产进行全面的调查，包括产权归属、是否存在抵押、查封等情况。确保房产的合法性和可交易性。
与失信人协商：
- 尝试与失信人进行协商，了解其失信情况及是否有解除失信的计划。如果失信人愿意并能够履行相关义务，恢复信用状况，那么购买其房产的风险将大大降低。
采用特殊购房方式：
- 如果失信记录无法短期内撤销，您可以考虑通过家人或朋友的名义购房，但需确保双方之间有足够的信任和明确的法律协议，以避免未来产权纠纷。同时，这种方式也需确保资金来源的合法性和合规性。
确保资金安全：
- 在支付购房款时，务必确保资金的安全。可以通过银行转账等可追溯的方式支付，并保留好相关凭证。避免使用现金交易，以免发生纠纷时无法证明资金流向。
三、法律提示与风险防范
遵守法律法规：
- 在购买失信人房产的过程中，必须严格遵守所有法律法规。不得伪造文件、进行虚假交易或试图通过其他非法手段规避失信带来的限制。否则，您可能会面临更严重的法律后果。
咨询专业律师：
- 在购房前，强烈建议您咨询专业的律师或法律顾问。他们可以根据您的具体情况提供更详细的建议和帮助，确保购房过程不触犯法律红线，并尽可能保护您的合法权益。
风险评估与决策：
- 在做出购买决策前，务必对可能面临的风险进行全面评估。包括房产无法过户、失信人再次失信导致房产被查封等风险。根据评估结果，做出明智的决策。
综上所述，购买失信人的房子需要谨慎对待。在了解失信情况及其影响的基础上，采取合适的应对策略和法律提示与风险防范措施，可以降低购买风险并保护您的合法权益。如果您在购房过程中遇到任何疑问或困难，建议及时咨询专业律师以获取更具体的帮助。