是的，欠开发商的房款没还被起诉，这通常属于民事纠纷。以下从几个方面为你详细分析：

1. 纠纷性质：

   • 民事纠纷是指平等主体之间因人身关系或财产关系发生的争议。在购房过程中，购房者与开发商之间形成的是买卖合同关系，双方地位平等。当购房者欠开发商房款未还时，这涉及到的是合同履行问题，即购房者是否按照合同约定支付了房款。因此，这种纠纷属于民事纠纷的范畴。

2. 法律后果：

   • 如果购房者被开发商起诉，且法院最终判决购房者需要支付欠付的房款及可能的违约金或利息，那么购房者就需要按照判决履行支付义务。如果购房者拒不履行，开发商可以申请法院强制执行，这可能会对购房者的信用记录、财产等产生不利影响。

3. 解决途径：

   • 在被起诉前，购房者可以尝试与开发商协商，看是否能够达成还款协议或延期还款的安排，以避免法律纠纷。
   • 如果已经被起诉，购房者应积极应诉，向法院说明自己的情况，如经济困难、暂时无法支付等，并尝试与开发商达成和解。
   • 如果购房者确实无力支付房款，也可以考虑与开发商协商退房或转让房产等事宜，以减轻自己的负担。

4. 注意事项：

   • 购房者在购房过程中应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，特别是关于房款支付、违约责任等方面的规定。
   • 如果遇到纠纷，购房者应及时咨询专业律师，了解自己的法律地位和可能的法律后果，以便做出合理的决策。

总结来说，欠开发商的房款没还被起诉属于民事纠纷，购房者应积极应对，通过协商、应诉或和解等方式解决纠纷，并注意保护自己的合法权益。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。