结论：在租房子的情况下，如果精神障碍患者致人死亡，房东是否有责任需根据具体情况来判断，主要包括房东是否尽到了安全保障义务、是否知道或应当知道租客存在精神障碍且可能造成危害等。

分析：

1. 房东的安全保障义务：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房东作为房屋的所有者或管理者，对房屋及其附属设施负有安全保障义务。这包括确保房屋结构安全、设施完好，以及采取必要措施防止对他人造成损害。
   • 如果房东未能尽到这一义务，例如房屋存在安全隐患、未及时维修等，导致精神障碍患者因房屋问题而致人死亡，房东可能需要承担相应的法律责任。

2. 房东对租客精神状况的知情情况：

   • 如果房东在出租房屋时知道或应当知道租客存在精神障碍，且该精神障碍可能对他人造成危害，但房东未采取必要措施（如要求租客提供监护人、限制租客行为等）来防止危害发生，房东可能需要承担一定的法律责任。
   • 相反，如果房东在出租时并不知道租客存在精神障碍，或者即使知道但已采取合理措施来防止危害发生，那么房东通常不需要承担责任。

3. 精神障碍患者的监护责任：

   • 精神障碍患者的监护人对其行为负有监护责任。如果精神障碍患者致人死亡，其监护人可能需要承担相应的法律责任。
   • 在租房情况下，如果精神障碍患者的监护人未尽到监护责任，导致患者致人死亡，房东在已尽到安全保障义务且不知情的情况下，通常不需要承担责任。

建议：

• 对于房东：在出租房屋时，应尽可能了解租客的精神状况，并要求租客提供必要的健康证明或监护人信息。同时，应定期检查房屋安全状况，确保房屋及其附属设施符合安全标准。
• 对于受害者家属：如果认为房东存在过错或未尽到安全保障义务，可以收集相关证据（如房屋安全隐患照片、租客精神状况证明等）并向法院提起诉讼，要求房东承担相应的法律责任。
• 对于双方：在发生此类事件后，应尽快报警并寻求法律援助。律师将根据具体情况分析各方责任，并提供专业的法律建议。

可能后果：

• 如果房东被认定存在过错或未尽到安全保障义务，可能需要承担民事赔偿责任，包括赔偿受害者家属的医疗费、丧葬费、精神损害抚慰金等。
• 在极端情况下，如果房东的行为构成犯罪（如过失致人死亡罪），还可能面临刑事责任。但这种情况较为罕见，通常需要房东存在严重过错或故意行为。