过户是否需要购房合同书，需分情况讨论：

1. 二手房交易过户
   在二手房买卖中，购房合同是过户的核心文件之一。根据《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同中需载明土地使用权取得方式、房屋权属、价款支付等关键信息。过户时，买卖双方需持购房合同、身份证明、房产证等材料共同向不动产登记机构申请变更登记。若缺失购房合同，登记机构可能以材料不全为由拒绝受理。

2. 新房（期房/现房）过户
   新房过户通常指开发商与购房者办理初始登记后的产权转移。此时需提供《商品房买卖合同》作为过户依据，但实践中部分地区允许以购房发票、备案证明等替代合同原件（如合同遗失）。不过，若涉及贷款购房，银行可能要求提供合同原件作为抵押登记材料，缺失可能导致贷款流程受阻。

3. 特殊情形处理

   • 合同遗失：可向开发商或卖方补办合同副本，或通过不动产登记中心调取备案合同；
     
   • 未签订书面合同：根据《民法典》第四百九十条，口头合同在履行主要义务后仍可能被认定有效，但过户时需补充提供付款凭证、交房证明等辅助材料，且存在登记风险；
     
   • 赠与/继承过户：无需购房合同，但需提供赠与协议、公证书或继承权证明等文件。

建议：过户前务必核对当地不动产登记中心的要求，确保材料齐全。若对合同效力或材料准备有疑问，可直接向我咨询具体流程及风险防范。