债权人一般不能直接申请解除对债务人一套房产的保全，但在特定情形下可以申请解除。具体分析如下：

1. 保全错误或不再需要保全时
   如果债权人发现保全的房产存在错误（例如保全对象错误、超额保全），或者债务人已提供其他等值担保财产，或债务人已履行全部债务，此时债权人可主动向法院申请解除保全。根据《民事诉讼法》第107条，保全措施的解除条件包括“被申请人提供担保”或“申请人撤回申请”等情形。若债权人认为继续保全已无必要（如债务人已清偿债务），可提交书面申请并附证据，由法院审查后裁定是否解除。

2. 债务人提出异议并经法院审查成立时
   若债务人认为保全措施违法（如房产不属于其所有、保全价值远超债务金额），可向法院提出书面异议。法院将审查异议理由是否成立：

   • 若异议成立（例如房产已抵押给第三人且抵押权优先），法院会裁定解除保全；
     
   • 若异议不成立，则保全继续有效。
     此时债权人虽非直接申请方，但需配合法院审查程序，可能需提交反驳证据。

3. 保全期限届满且未续行时
   法院对房产的保全期限一般不超过3年（查封动产）或2年（查封不动产），期限届满前债权人需申请续封，否则保全自动解除。若债权人未及时续封，债务人可自行申请解除，但此情形下债权人无主动申请解除的空间。

实务建议：

• 若您作为债权人需解除保全，应优先通过协商要求债务人提供替代担保或履行债务，再向法院提交解除申请；
  
• 若您作为债务人认为保全违法，需在收到保全裁定后5日内提出书面异议，并附房产权属证明、评估报告等证据；
  
• 保全措施涉及复杂财产关系时（如共有房产、轮候查封），建议委托律师分析风险，避免因解除不当导致债权落空。
  

如有具体案件细节需进一步分析，可直接向我说明情况。