面对对方欠债不还，申请强制执行又申请不下来的情况，你可以采取以下措施来维护自身权益：

1. 继续深入查找财产线索：

   • 自行调查：你可以通过观察债务人的生活习惯、工作情况等，尝试发现其可能隐匿的财产，如房产、车辆、存款、股票等。
   • 申请法院调查：向法院提出申请，要求法院利用网络执行查控系统等现代科技手段，全面查询债务人的财产信息。法院有权向银行、证券、房产、车辆等管理部门查询，确保不遗漏任何可能的财产线索。

2. 采取多种法律强制措施：

   • 限制高消费与纳入失信名单：向法院申请对债务人采取限制高消费措施，如禁止其乘坐高档交通工具、入住星级宾馆等。同时，将其纳入失信被执行人名单，影响其在金融信贷、政府采购等方面的活动，并对其进行社会公示，损害其社会声誉。
   • 财产拍卖或变卖：若发现债务人有可执行财产，如房产、车辆等，可申请法院对其进行拍卖或变卖，用所得款项偿还债务。
   • 扣留或提取收入：若债务人有稳定收入来源，如工资、奖金等，可申请法院扣留或提取其部分收入用于偿债。

3. 考虑追加被执行人或变更执行主体：

   • 追加被执行人：在特定情形下，如债务为夫妻共同债务，或一人有限责任公司股东财产与公司财产混同等情况，可申请追加相关主体为被执行人，以扩大执行范围。
   • 变更执行主体：若债务人发生合并、分立、注销等法定变更事由，应及时申请变更执行主体，确保执行程序的连续性。

4. 尝试协商和解与分期还款：

   • 积极沟通：与债务人进行积极沟通，了解其还款意愿和困难，尝试达成和解协议。
   • 制定分期还款计划：根据债务人的实际经济状况，制定可行的分期还款计划，并确保协议的有效履行。和解协议达成后，应接受法院的监督，如债务人违反协议，你有权申请恢复执行原生效法律文书。

5. 了解并申请司法救助：

   • 司法救助条件：若你因生活困难或追索基本生活费用等原因确实无力支付相关费用，可向法院申请司法救助。
   • 申请流程：了解司法救助的申请流程和所需材料，及时向法院提交申请，以获得必要的经济支持。

6. 追究债务人的刑事责任（在符合条件下）：

   • 拒不执行判决、裁定罪：若债务人有能力执行而拒不执行法院生效判决、裁定，且情节严重，可能构成拒不执行判决、裁定罪。此时，你可向法院提供相关证据，请求法院依法追究债务人的刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第三百一十三条的规定，此类行为可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚；情节特别严重的，还可能面临三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金的处罚。

在处理此类纠纷时，你还需要注意以下几点：

• 保持冷静和耐心：债务纠纷的处理往往需要时间和耐心，不要因情绪激动而做出不理智的行为。
• 依法行事：在采取任何措施时，都要确保符合法律法规的规定，避免因违法行为而承担不必要的法律责任。
• 持续监控财产线索：对已知财产线索进行持续监控，一旦发现新的财产或财产变动情况，立即向法院申请恢复执行或采取相应措施。

面对欠债不还且强制执行困难的情况，你应综合运用多种法律手段来维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。