离婚诉讼中涉及贷款所购房屋的诉讼费计算，主要依据房屋的争议标的额来确定，而争议标的额通常以房屋的当前市场价值（或评估价值）为基础进行计算，而非购房时的贷款价格或购房合同价格。具体分析如下：

1. 诉讼费计算的基本原则：

   • 根据《诉讼费用交纳办法》的相关规定，财产案件的诉讼费是根据诉讼请求的金额或者价额，按照一定比例分段累计交纳的。在离婚诉讼中，如果涉及房屋分割，那么房屋的当前市场价值（或评估价值）通常会被视为争议标的额。

2. 房屋价值的确定方式：

   • 双方协商确定：如果双方能够就房屋的当前市场价值达成一致意见，那么该价值将作为计算诉讼费的依据。
   • 评估确定：如果双方无法就房屋价值达成一致，或者一方对另一方提出的房屋价值有异议，那么可以通过申请法院委托评估机构对房屋进行评估，以评估价值作为计算诉讼费的依据。

3. 诉讼费的具体计算：

   • 一旦房屋的争议标的额确定，就可以根据《诉讼费用交纳办法》中规定的比例来计算诉讼费。例如，如果争议标的额在1万元至10万元之间，诉讼费可能按照标的额的2.5%交纳（具体比例可能因地区和案件类型而有所差异，需参照当地法院的具体规定）。

4. 特殊情况的处理：

   • 如果房屋存在贷款，且贷款尚未还清，那么在计算房屋价值时，可能需要考虑贷款余额对房屋净值的影响。但诉讼费本身是基于房屋的争议标的额（即市场价值或评估价值）来计算的，与贷款余额无直接关系。不过，在实际分割房屋时，贷款余额的承担方式可能会影响双方最终获得的房屋份额。

行动建议：

• 在离婚诉讼中，如果涉及房屋分割，建议双方首先尝试通过协商确定房屋的当前市场价值，以简化诉讼程序并降低诉讼成本。
• 如果协商不成，可以及时向法院申请委托评估机构对房屋进行评估，以确保房屋价值的准确性和公正性。
• 在计算诉讼费时，应确保依据的是房屋的当前市场价值或评估价值，而非购房时的贷款价格或购房合同价格。

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