核心结论：若房子没证开发商起诉交尾款，需分情况应对，一是房子本身因合法性问题无法办证，二是因开发商原因暂未办证，三是购房者自身原因未办证。以下是具体情况分析：
若房子本身因合法性问题无法办理产权证
- 法律分析：如果房屋本身存在严重的合法性问题，例如属于违章建筑，或者开发商在建设过程中存在未取得规划许可、施工许可等违规行为，导致房屋根本无法办理产权证。在这种情况下，购房合同可能因违反法律法规的强制性规定而无效。根据《民法典》相关规定，无效的合同自始没有法律约束力，购房者有权拒绝支付尾款，并且可以要求开发商返还已支付的购房款。
- 应对建议：购房者应积极收集房屋存在合法性问题的证据，如规划部门的处罚决定、相关行政机关的认定文件等。在诉讼过程中，向法院提出合同无效的抗辩，并主张返还已付房款及赔偿相应损失。
若因开发商原因导致暂未办理产权证
- 法律分析：如果房屋本身具备办理产权证的条件，但由于开发商的原因，如未缴纳相关税费、未提交必要的文件等，导致购房者无法办理产权证。在这种情况下，购房合同是有效的，但开发商的行为构成违约。根据《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房者有权要求开发商在一定期限内办理产权证，并可以主张因开发商违约给自己造成的损失，但在开发商未履行办证义务前，购房者可以行使先履行抗辩权，拒绝支付尾款。
- 应对建议：购房者要收集能证明是开发商原因导致无法办证的证据，如开发商的承诺文件、与开发商的沟通记录等。在诉讼中，向法院说明开发商的违约情况，并提出先履行抗辩，要求开发商先办理产权证，之后再支付尾款。同时，可以要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。
若因购房者自身原因未办理产权证
- 法律分析：如果房屋具备办证条件，且开发商已经履行了相应的协助义务，但由于购房者自身的原因，如未提供必要的文件、未缴纳相关税费等，导致无法办理产权证。在这种情况下，购房者不能以未办理产权证为由拒绝支付尾款，因为未办证的责任在于购房者自身，开发商有权要求购房者按照合同约定支付尾款。
- 应对建议：购房者应尽快办理产权证所需的手续，如缴纳税费、提供文件等。如果确实存在困难，可以与开发商协商延期支付尾款的事宜，并签订书面协议，明确双方的权利和义务。在协商不成的情况下，购房者应按照法院的判决及时支付尾款，以免承担逾期付款的违约责任。