要使包含抵押（这里假设您实际想问的是包含担保人，因为抵押通常涉及具体财产，而担保人提供的是信用担保，但我会同时涵盖抵押和担保人的相关要点）的欠条在法律上生效，需要确保内容详尽、形式规范。以下是一份详细指南，帮助您撰写一份合法有效的欠条：

一、欠条核心要素

1. 标题明确：

   • 标题应直接写明“欠条”二字，避免使用可能引起混淆的表述，如“借条”或“收条”。

2. 双方及担保人身份信息：

   • 债权人（出借人）和债务人（借款人）的姓名、身份证号、联系方式必须清晰列出。
   • 若涉及企业，需注明统一社会信用代码及法定代表人信息。
   • 担保人信息同样需要详细列出，包括姓名、身份证号、联系方式。

3. 借款金额与用途：

   • 借款金额需用中文大写和阿拉伯数字同时书写，并明确币种（如人民币）。
   • 借款用途可简要描述，有助于证明债务的合法性。

4. 还款期限与方式：

   • 明确还款的具体日期或条件，如“2024年12月31日前一次性还清”。
   • 若分期还款，需详细列出每期还款金额和时间。

5. 利息约定（如有）：

   • 利息约定需符合法律规定，如民间借贷年利率不得超过合同成立时LPR的4倍。
   • 若借款无息，需明确注明“无息”。

6. 抵押或担保条款：

   • 抵押：若涉及具体财产抵押，需详细描述抵押物信息（如房产地址、车辆型号及车牌号等），并办理相关抵押登记手续。
   • 担保人：明确担保人的担保责任类型（一般保证或连带责任保证），担保范围（包括本金、利息、违约金等），以及担保期限。

7. 违约责任：

   • 约定逾期利息、违约金等，但建议不超过法定上限。

8. 争议解决方式：

   • 可约定诉讼管辖地，如“由债权人所在地法院管辖”。

二、签署与公证

1. 签署信息：

   • 债务人、债权人和担保人均需亲笔签名、捺印，并注明签署日期。

2. 公证（可选）：

   • 公证后的欠条效力更强，但非必需。若选择公证，需前往当地公证处办理相关手续。

三、欠条模板示例（含担保人）

欠条

债务人：[张三]（身份证号：XXXXXXXXXXXXXX），联系方式：XXX-XXXXXXX
债权人：[李四]（身份证号：XXXXXXXXXXXXXX），联系方式：XXX-XXXXXXX
担保人：[王五]（身份证号：XXXXXXXXXXXXXX），联系方式：XXX-XXXXXXX

因[资金周转需要]，债务人于[2023年10月1日]向债权人借款人民币壹拾万元整（￥100,000.00），借款期限至[2024年10月1日]。双方约定如下：

1. 借款期限内无利息。
2. 逾期未还，按年利率14%支付逾期利息。
3. 担保人自愿为上述债务提供连带责任保证，担保范围为全部本金、利息、违约金及实现债权的费用，担保期限自到期日起两年。
4. 若发生争议，由债权人所在地人民法院管辖。

债务人（签字/捺印）：__________    日期：____年__月__日
担保人（签字/捺印）：__________    日期：____年__月__日

四、注意事项

1. 核对身份证件：签署前务必核实各方身份证原件，确保身份信息准确无误。
2. 避免涂改：欠条一旦签署，应避免涂改。如有修改，需各方重新签字确认。
3. 及时主张权利：诉讼时效为3年，逾期可能丧失胜诉权。因此，债权人应在诉讼时效期内及时主张权利。
4. 咨询专业意见：对于复杂情况或涉及大额借款，建议咨询专业律师意见，以确保欠条的合法性和有效性。

通过遵循上述指南和模板，您可以撰写一份合法有效的欠条，从而有效保障债权人的权益，并明确担保人的责任。