物业公司将其保安、保洁业务外包，这一行为本身并不违法。不过，这一结论的成立需要满足一定的条件，并且在实际操作中可能会涉及一些法律问题和风险，下面我将从多个角度进行详细分析：
一、法律合规性角度
合同自由原则：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方有权在平等、自愿的基础上，就合同的内容进行协商并达成一致。物业公司作为业主大会或业主委员会选聘的服务提供者，有权根据自身的经营需要和服务质量要求，选择将部分服务内容（如保安、保洁）外包给专业的服务公司。这种外包行为只要是在合法、合规的框架内进行，且不违反法律法规的强制性规定，就是合法的。
服务合同约定：物业公司在与业主大会或业主委员会签订物业服务合同时，应明确约定服务内容、服务标准、服务费用等条款。如果合同中明确允许或未禁止物业公司进行服务外包，那么物业公司将其保安、保洁业务外包就是符合合同约定的。
二、实际操作中的法律风险与注意事项
外包公司的资质与信誉：物业公司在选择外包公司时，应严格审查其资质、信誉和业绩，确保外包公司具备提供相应服务的能力和经验。如果外包公司因资质不全或信誉不佳导致服务质量下降或引发其他问题，物业公司可能需要承担相应的法律责任。
服务质量的监督与控制：物业公司作为业主大会或业主委员会选聘的服务提供者，对业主负有提供优质服务的义务。因此，在将保安、保洁业务外包后，物业公司仍需对外包公司的服务质量进行监督和控制，确保服务符合合同约定的标准和要求。如果因监督不力导致服务质量下降或引发其他问题，物业公司同样可能需要承担法律责任。
业主的知情权与同意权：虽然物业公司有权选择将部分服务内容外包，但这一行为可能涉及业主的切身利益。因此，物业公司在进行服务外包前，应充分告知业主并征求其意见。如果业主对服务外包有异议或提出合理要求，物业公司应积极回应并妥善处理。
三、特殊情况下的法律问题
如果物业服务合同中明确禁止外包：那么物业公司将其保安、保洁业务外包就是违反合同约定的行为，可能需要承担违约责任。
如果外包行为导致业主权益受损：如因外包公司管理不善导致小区安全事件频发或环境卫生状况恶化等，业主有权要求物业公司承担相应的法律责任。物业公司在进行服务外包时，应充分考虑这一风险并采取相应的防范措施。
建议：物业公司在进行服务外包时，应严格遵守法律法规和合同约定，选择具有合法资质和良好信誉的外包公司，并加强对外包公司服务质量的监督和控制。同时，物业公司还应充分告知业主并征求其意见，确保服务外包行为符合业主的期望和要求。如果您在物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。