结论前置：关于“公共收益物业7业主3分是否合法”的问题，不能一概而论，其合法性取决于物业服务合同中的约定以及地方相关规定。以下从不同角度进行详细分析：
依据物业服务合同约定：
- 小区公共收益的分成比例，首先应依据业主与物业公司签订的物业服务合同来确定。如果合同中明确约定了公共收益物业与业主的分成比例为7:3，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么这种分成比例就是合法的。
- 物业服务合同是业主与物业公司之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，具有法律约束力。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，包括公共收益的分成比例。
参考地方相关规定：
- 不同地区可能根据当地实际情况出台相关政策来规范公共收益的分配。例如，某些地方政府可能规定公共收益归全体业主所有，但允许物业从中提取一定比例（如10%-20%）作为管理服务费用。
- 如果地方规定对公共收益的分成比例有明确要求，且该要求与物业服务合同中的约定不一致，那么应优先遵循地方规定。但需要注意的是，地方规定通常不会直接规定具体的分成比例，而是会提供一个框架或原则，供业主和物业公司协商确定。
公共收益的来源与管理：
- 公共收益主要来源于小区公共区域的广告收入（如电梯广告、户外广告）和场地租赁收入（如停车位出租、公共场地临时出租）等。这些收益本质上归业主共有，物业公司在管理和使用这些收益时，应保持透明公开，定期向业主公布收支明细，并接受业主的监督。
- 如果物业公司未按照合同约定或地方规定分配公共收益，业主有权要求物业公司进行纠正，并可以通过法律途径维护自己的合法权益。
争议解决机制：
- 如果业主与物业公司之间就公共收益的分成比例产生争议，双方应首先尝试通过协商解决。协商不成时，可以通过法律途径解决纠纷，包括诉讼或仲裁等方式。
- 在解决争议时，业主应收集相关证据，如物业服务合同、公共收益收支明细等，以证明自己的主张。
法律建议：
- 业主在签订物业服务合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于公共收益的分成比例和计算方式的部分，确保自己的权益得到保障。
- 物业公司应加强公共收益的管理和使用透明度，定期向业主公布收支明细，并接受业主的监督。这有助于减少争议的发生，维护小区的和谐与稳定。
- 如果出现争议，双方应保持冷静和理性，通过协商或法律途径解决纠纷。避免采取过激行为或损害对方利益的行为。
可能法律后果：
- 如果物业公司未按照合同约定或地方规定分配公共收益，可能面临业主的投诉、诉讼或行政处罚等法律后果。
- 业主如果通过不正当手段获取公共收益或损害物业公司的合法权益，也可能面临法律责任。
综上所述，公共收益物业7业主3分的合法性取决于物业服务合同中的约定以及地方相关规定。业主和物业公司应共同遵守合同约定和地方规定，确保公共收益的合理分配和使用。如有任何疑问或争议，建议直接向我咨询。