结论前置：物业因业主未交物业费而禁掉门禁的做法，在大多数情况下是不合法的，侵犯了业主的合法权益。下面我将从多个角度为您详细分析这一问题，并提供相应的建议。
法律关系与物业义务
法律关系明确：
- 物业费是业主基于与物业服务企业签订的物业服务合同，为获取小区保洁、绿化养护、秩序维护等服务而支付的费用。这是一份明确的合同关系，欠费行为应依据合同条款和法律规定进行处理。
- 门禁系统作为小区公共设施的一部分，其使用是基于业主身份享有的权利，与是否按时缴纳物业费无直接关联。门禁系统的存在是为了保障小区安全和方便业主出入，而非作为催缴物业费的手段。
物业服务企业的义务：
- 物业服务企业有义务维护小区设施的正常运行，包括门禁系统，以保障业主的基本生活便利和安全。未经法定程序或合同特别约定，物业服务企业不得随意限制业主使用门禁等基本公共设施。
特殊情况与合同约定
- 合同约定的特殊情况：
- 如果物业服务合同中明确约定，在业主欠费达到一定期限和条件时，物业有权采取限制门禁使用等措施，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么物业按约操作可能在一定程度上被认为具有合法性。但即便如此，这种约定也应接受合理性审查，确保其不会过度损害业主的基本权益。
业主应对方式
沟通协商：
- 遇到物业禁门禁的情况，业主首先应与物业进行沟通协商，要求恢复门禁使用并就物业费问题寻求妥善解决。在沟通时，业主可以明确表达自己的立场，即门禁使用与物业费缴纳是两个独立的问题，物业无权因欠费而限制门禁使用。
投诉举报：
- 若协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门、物业管理协会等相关机构投诉，请求介入处理。这些机构通常具有调解纠纷、监督物业服务的职能，能够为业主提供有效的帮助。
法律途径：
- 必要时，业主也可以通过诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，业主可以要求法院判决物业恢复门禁使用，并就物业费问题作出公正裁决。
法律依据
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业公司不得采取停止供水、供电、供气、供热等方式催缴物业费。虽然门禁卡不属于上述明确列举的“水电气热”，但同理，物业公司也不得通过停用门禁卡来迫使业主缴费。这种行为限制了业主正常使用自己居住场所的基本权利，是不合法且不合理的。
实际影响与建议
实际影响：
- 停用门禁卡会给业主的正常生活带来不便，甚至可能引发安全隐患。例如，业主可能无法正常进出小区，导致工作、生活受到严重影响；同时，门禁系统的失效也可能增加小区的安全风险。
建议：
- 对于业主而言，按时缴纳物业费是应尽的义务。如有困难或疑问，应及时与物业公司沟通协商解决方案，避免欠费问题的发生。
- 对于物业公司而言，应依法依规提供服务，不得采取非法手段催缴物业费。对于拖欠物业费的业主，应通过合法途径追讨欠款，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
综上所述，物业因业主未交物业费而禁掉门禁的做法通常是不合法的。业主在遇到此类问题时，应依法维权，通过沟通、投诉或诉讼等途径来解决问题。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。