结论前置：担保人的夫妻共同房产是否会被执行，主要取决于债务的性质（是夫妻共同债务还是担保人个人债务）以及法律执行程序的具体要求。以下是对此问题的详细分析：

一、债务性质的决定性作用

1. 夫妻共同债务：

   • 认定标准：若债务是基于夫妻双方共同的意思表示，或用于夫妻共同生活、共同生产经营，则被视为夫妻共同债务。例如，夫妻共同经营企业时产生的担保债务，通常会被认定为共同债务。
   • 法律后果：在夫妻共同债务的情况下，夫妻双方均对债务负有偿还责任。因此，法院有权对整个夫妻共同房产进行处置，以清偿债务。在处置过程中，会扣除配偶应得部分，剩余款项用于履行担保债务。

2. 担保人个人债务：

   • 认定标准：若担保行为系个人行为，且未得到夫妻双方的共同认可，则债务被视为担保人的个人债务。例如，担保人私自为他人借款提供担保形成的债务。
   • 法律后果：在担保人个人债务的情况下，债权人原则上只能执行担保人的个人财产。对于夫妻共同房产，法院需先通过析产确定担保人在房产中的具体份额，然后对该份额采取执行措施，如拍卖、变卖等，以清偿债务。

二、法律执行程序的规范

• 执行通知与措施：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，执行员在接到申请执行书后，会向被执行人发出执行通知，并可采取查封、扣押、冻结等强制执行措施。若夫妻共同房产虽属共有但由配偶单独占有或登记在其名下，该部分财产仍可视作被执行人的个人财产，法院可采取相应控制措施。
• 财产分割与协议：在执行过程中，夫妻共有人可通过协议分割共有财产，并经债权人认可。法院将认定此分割有效，执行措施仅限于被执行人享有份额内的财产。若协商不成，被执行人配偶可提起析产诉讼或由申请执行人代位提起析产诉讼，以确定各自财产份额。

三、特殊情况的考量

• 生活必需住房：若担保人的房屋是其生活所必需的唯一住房，且非豪华住宅或超出生活必需范围，法院在某些情况下可能不会执行该房屋。但具体执行与否需根据法院判决及实际情况判断。例如，如果房屋面积、价值等均符合当地生活必需住房的标准，且没有其他可执行的财产，法院可能会考虑保留该房屋。

四、实际操作建议

• 明确债务性质：在处理涉及担保人夫妻共同房产执行的案件时，首先需明确债务的性质。这通常需要通过审查借款合同、担保合同、债务用途等相关证据来确定。
• 咨询专业意见：由于不同地区的司法实践在具体操作上可能存在一定差异，且涉及复杂的法律程序和证据规则，因此建议直接向我咨询，以获取针对具体案情的准确法律意见和指导。

综上所述，担保人的夫妻共同房产是否会被执行，需综合考虑债务性质、夫妻关系、法律执行程序以及特殊情况等多个因素。在处理此类案件时，务必谨慎对待，确保权益得到有效保护。