财产保全查封房屋三年后不一定会自动解封，是否解封取决于多种因素。以下从不同角度为您详细分析：
一、查封期限的法律规定
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的相关规定，人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。但法律、司法解释另有规定的除外。对于房屋这类不动产，查封期限一般不超过二年，不过，在特殊情况下，经申请执行人申请，法院可以延长查封期限，但延长的期限不得超过一年。因此，如果法院在初始查封期限届满前，根据申请执行人的申请，依法延长了查封期限，那么房屋的查封状态可能会持续超过三年。
二、查封期限届满后的处理
自动解封：如果查封期限届满，且没有申请执行人申请延长查封期限，或者法院没有依法批准延长查封期限，那么房屋应当自动解封。此时，被查封的房屋可以恢复正常的交易和使用。
继续查封：如果查封期限届满前，申请执行人向法院提出了延长查封期限的申请，并且法院依法批准了该申请，那么房屋将继续处于查封状态。在这种情况下，房屋不会因查封期限届满而自动解封。
三、影响查封期限的其他因素
案件执行情况：如果案件在执行过程中取得了进展，比如被执行人履行了部分或全部债务，或者双方达成了和解协议，那么法院可能会根据实际情况提前解除查封。
被执行人提供担保：如果被执行人向法院提供了其他等值财产作为担保，并且法院认为该担保足以保障申请执行人的权益，那么法院可能会解除对房屋的查封。
法律程序的变化：如果案件在执行过程中出现了新的情况，比如被执行人提出了异议、申请执行人撤回了执行申请等，那么法院可能会根据法律程序的变化对查封措施进行调整。
四、建议与注意事项
及时了解案件进展：如果您是房屋的所有权人或相关权益人，建议您及时了解案件的执行进展和查封期限的情况。您可以通过向法院查询、与申请执行人沟通等方式获取相关信息。
积极应对查封措施：如果房屋被查封，且您认为查封措施不当或存在其他问题，您可以及时向法院提出异议或申请复议。同时，您也可以考虑与申请执行人协商解决纠纷，以尽快解除查封措施。
遵守法律法规：在处理房屋查封问题时，请务必遵守相关的法律法规和程序要求。不要试图通过非法手段解除查封或转移财产，否则可能会面临法律责任。
如果您在房屋查封方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况提供专业的法律意见和帮助。