向法院提交的关于住建局违约金的补充协议，核心目的是明确双方对违约金条款的补充约定，并确保该协议符合法律要求、具备法律效力，以便在诉讼中作为证据使用。以下是一份补充协议的框架及要点说明，供你参考：

1. 协议标题与双方信息

• 标题：应明确体现“补充协议”性质，例如《关于XX项目（或合同）违约金条款的补充协议》。
• 双方信息：写明住建局（全称、统一社会信用代码）与你的单位/个人（全称、身份证号/统一社会信用代码）的名称、地址、联系方式等。

2. 协议背景与目的

• 背景：简要说明原合同（需写明合同名称、编号、签订日期）的履行情况，以及因住建局违约（需明确违约行为，如未按时支付款项、未履行合同义务等）导致需补充约定违约金。
• 目的：明确补充协议的目的是“进一步明确违约金计算方式、支付时间及争议解决方式，以保障双方合法权益”。

3. 违约金条款的补充约定

• 违约金计算方式：
  • 明确违约金的计算基数（如合同总金额、未履行部分金额等）。
  • 约定计算标准（如按日万分之X计算，或固定比例如合同总金额的X%）。
  • 示例：“若住建局未按约定时间支付款项，每逾期一日，应按未支付金额的万分之五向乙方支付违约金。”
• 违约金支付时间：
  • 约定违约金的具体支付时间（如“住建局应在收到乙方书面通知后X日内支付违约金”）。
• 违约金上限（可选）：
  • 若需限制违约金总额，可约定“违约金总额不超过合同总金额的X%”。

4. 争议解决方式

• 明确争议解决途径（如协商、调解、仲裁或诉讼），并约定管辖法院（如“因本协议产生的争议，由乙方所在地人民法院管辖”）。

5. 其他条款

• 生效条件：约定协议生效时间（如“双方签字盖章后生效”）。
• 协议份数：明确协议份数及持有方（如“一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力”）。
• 附件：若需引用原合同或其他文件，可列为附件。

6. 签署与盖章

• 双方签字（或盖章）处需留空，并注明签署日期。

示例模板（供参考）：

**关于XX项目违约金条款的补充协议**

甲方（住建局）：__________（全称、地址、联系方式）
乙方（你方）：__________（全称、地址、联系方式）

鉴于：
1. 甲乙双方于____年__月__日签订《XX合同》（合同编号：______），约定甲方应于____年__月__日前支付乙方款项人民币______元；
2. 甲方未按约定时间支付款项，已构成违约；
3. 双方经协商，就违约金条款达成如下补充约定：

**第一条 违约金计算方式**
甲方每逾期一日，应按未支付金额的万分之五向乙方支付违约金。

**第二条 违约金支付时间**
甲方应在收到乙方书面通知后5日内支付违约金。

**第三条 争议解决**
因本协议产生的争议，由乙方所在地人民法院管辖。

**第四条 其他**
1. 本协议自双方签字盖章后生效；
2. 本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________
法定代表人/授权代表签字：__________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________
法定代表人/授权代表签字：__________
日期：____年__月__日

注意事项：

1. 合法性：违约金条款需符合《民法典》第585条（违约金过高可请求调整）及《行政协议司法解释》相关规定，避免约定过高或过低。
2. 证据效力：协议需双方自愿签订，无胁迫、欺诈情形，否则可能被法院认定无效。
3. 提交法院：协议需与起诉状、原合同等材料一并提交，并注明“作为证据使用”。

如有具体条款或背景需进一步调整，可直接向我咨询，我会根据你的实际情况完善协议内容。