关于水管漏水物业是否需要负责的问题，结论前置如下：
- 若漏水水管属于公共区域且在保修期内：物业通常不直接负责维修，但应协助业主与开发商沟通，由开发商承担维修责任。
- 若漏水水管属于公共区域且超出保修期：物业有责任进行维修，维修费用可从公共维修基金中支出。
- 若漏水水管属于业主专有部分：物业一般不负责维修，但若业主与物业签订了相关服务协议，物业可提供有偿维修服务。
详细分析如下：
一、公共区域水管漏水
保修期内：
- 情况说明：若小区房子仍在开发商约定的保修期内，根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，水管的维修属于开发商的保修责任范围。此时，物业虽然不直接承担维修责任，但有义务协助业主与开发商沟通，确保维修工作顺利进行。
- 法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条，明确了给排水管道的保修期限为2年，自竣工验收合格之日起计算。
保修期外：
- 情况说明：对于超出保修期的公共区域水管漏水，物业有责任进行维修。维修费用通常可以从公共维修基金中支出，物业应组织维修，确保公共设施的正常运行。
- 法律依据：《物业管理条例》第五十三条，规定了专项维修资金的使用范围，包括物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。
二、业主专有部分水管漏水
业主自行负责：
- 情况说明：业主家中的水管漏水通常属于业主的私有部分，由业主自行承担维修费用。业主对其专有部分享有所有权，并负有维护和管理的义务。
- 法律依据：《民法典》第二百七十一条，明确了业主对建筑物内的专有部分享有所有权。
物业提供有偿服务：
- 情况说明：如果业主与物业签订了相关服务协议，约定物业可以为业主提供有偿的维修服务，则物业可根据协议为业主维修水管，业主需支付相应费用。
- 法律依据：《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护，仅对当事人具有法律约束力。
三、特殊情况下的责任划分
- 物业疏于管理：如果水管漏水是由于物业公司的疏于管理或未及时处理导致的，即使不在保修期内，物业也可能需要承担责任。例如，物业未定期检查水管状况，导致漏水问题恶化。
- 质保期内漏水：如入户水管在质保期限内因质量问题漏水，开发商可能需承担维修责任。物业应协助业主与开发商沟通，确保维修工作得到及时处理。
四、建议与投诉渠道
- 与物业沟通：首先尝试与物业公司沟通，明确漏水原因和责任归属，要求物业履行维修义务或协助与开发商沟通。
- 收集证据：如沟通无果，业主应收集相关证据，如漏水照片、视频、维修费用单据等，以备后续投诉或起诉之需。
- 投诉至相关部门：可向政府相关物业管理部门投诉，要求介入处理。相关部门会调查漏水原因，并协调物业和业主解决问题。
- 法律途径：必要时，业主可通过法律途径解决纠纷，向法院提起诉讼要求物业或开发商承担维修责任或赔偿损失。
总结与提醒：
水管漏水物业是否需要负责，取决于漏水的具体位置、原因以及是否在保修期内等多个因素。业主在遇到此类问题时，应首先明确漏水原因和责任归属，然后与物业进行沟通协商。若协商无果，可寻求政府相关部门的帮助或通过法律途径解决纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。