法定继承房产通常免征契税，但具体需根据继承人的身份及继承方式来确定。以下是对这一问题的详细分析：

1. 法定继承人继承房产免征契税

   • 法定继承人范围：根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
   • 免征契税依据：法定继承是基于法律规定的亲属关系而发生的财产转移，为保障基本的财产传承权益，法律给予契税免征的优惠政策。这意味着，如子女继承父母生前留下的房产，无需缴纳契税。
   • 实例说明：假设老张去世后，其子小张作为法定继承人继承了老张名下的房产，那么小张在继承这一房产时，无需缴纳契税。

2. 非法定继承人根据遗嘱承受房产需缴契税

   • 非法定继承人定义：指除法定继承人以外的其他人员，如侄子、朋友等。
   • 契税征收原因：非法定继承人通过遗嘱获得房产，这通常被视为赠与行为，因此应按规定缴纳契税。
   • 契税税率：契税税率一般在3% - 5%之间，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。例如，若房屋评估价值为100万元，当地契税税率为3%，则非法定继承人需缴纳契税3万元。
   • 实例说明：假设老李立下遗嘱将房产留给侄子小李，小李作为非法定继承人，在继承房产时需缴纳契税。若房产评估价值为100万元，且当地契税税率为3%，则小李需缴纳契税3万元。

3. 继承后房产再次转让的税费问题

   • 税费缴纳：若继承人在继承房产后又将其进行转让，则需根据税法规定缴纳契税等其他相关税费。
   • 建议：由于房产转让涉及的税费种类和计算方式可能较为复杂，建议在转让前详细了解相关税费规定，或直接向我咨询，以确保合规操作并明确具体的税务责任和义务。

总结与建议：

• 法定继承人继承房产时，通常免征契税，这是法律为保障基本财产传承权益而给予的优惠政策。
• 非法定继承人通过遗嘱获得房产时，需按规定缴纳契税，具体税率因地区而异。
• 继承后若计划将房产再次转让，需关注相关的税费问题，并确保合规操作。

在处理房产继承事务时，务必遵循相关法律法规，并确保所有操作合规。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。