面对邻居把墙凿穿的情况，这确实是一个涉及财产权益受损的问题，需要依据相关法律法规来合理解决赔偿事宜。以下是我为您详细梳理的赔偿流程和建议：
一、赔偿原则与法律依据
首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。因此，邻居因凿穿墙体导致您的财产受损，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围应涵盖直接损失和间接损失，包括但不限于墙体修复费用、材料费用、室内财产损失，以及可能因墙体损坏导致的生活影响补偿等。
二、赔偿范围的确定
墙体修复费用：
- 您需要聘请专业施工人员或装修公司对损坏墙体进行评估，根据墙体的材质、损坏程度及修复工艺的难易程度，给出合理的修复报价。
- 修复应以恢复原地原状为原则，确保在功能上、形态上、价值上没有太大变化。
材料费用：
- 计算修复所需的各种材料成本，如砖块、水泥、沙子、涂料等，根据市场价格和实际用量确定。
- 保留购买材料的正规发票或市场同类材料的平均价格作为赔偿依据。
室内财产损失：
- 评估因墙体凿穿导致的室内其他财产（如家具、电器、装饰品等）的损失。
- 可修复的计算修复费用，无法修复的按实际价值赔偿，并提供财产的购买凭证、专业维修人员的评估报告或鉴定机构的鉴定意见作为赔偿依据。
生活影响补偿：
- 若墙体凿穿导致您无法正常使用房间，如需要临时搬迁或租房居住，根据实际产生的租金损失或临时搬迁费用等进行计算补偿。
- 保留租赁合同、租金收据等相关证明材料作为赔偿依据。
三、赔偿方式的选择
修复费用赔偿：
折价赔偿：
- 若墙体无法修复或修复成本过高，应进行折价赔偿，考虑原物的新旧市场价及残存价值等因素。
实物赔偿：
- 经双方协商一致，也可以用种类、质量相同或相近的实物进行赔偿。
四、赔偿流程与途径
协商：
- 首先尝试与邻居友好沟通，明确指出其行为已侵犯您的财产权益，展示损失情况和计算依据，要求其承担赔偿责任。
- 记录沟通过程，如通过录音或聊天记录保存，以备后续需要。
第三方调解：
- 如直接协商无果，可请求居委会、物业等第三方介入调解，详细说明事件经过和损失情况，配合调解工作。
法律途径：
- 若协商和调解均无效，可委托律师发送律师函，正式告知对方行为的违法性及可能面临的法律后果，要求其在规定期限内赔偿。
- 如律师函仍无效果，可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，提交充分证据，证明邻居的侵权行为及您的财产损失情况。
- 法院将审理并判决邻居承担相应的赔偿责任；若胜诉后对方仍不履行，可申请强制执行。
五、注意事项
保留证据：
- 在整个过程中，务必保留好所有相关证据，如现场照片、视频、维修报价单、物品损坏证明、沟通记录等，这对于维护您的合法权益至关重要。
咨询专业律师：
- 如有任何疑问或争议，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助，确保您的权益得到充分保障。
综上所述，面对邻居把墙凿穿的情况，您应依法维护自己的财产权益，通过合理的赔偿范围和方式，以及恰当的协商或法律途径来解决问题。希望这些建议能对您有所帮助。