结论：租户同意不在家时房东也可看房，这一约定在法律上是合法且有效的，但前提是该约定必须基于双方自愿、平等、公平的原则，并且不得违反法律法规的强制性规定。
分析说明：
合同自由原则：
- 在租赁关系中，房东和租户作为平等的民事主体，有权根据合同自由原则，在租赁合同中约定各自的权利和义务。
- 如果租户在合同中明确同意房东在其不在家时也可看房，这属于双方对租赁合同内容的自愿协商和约定，法律对此予以尊重和保护。
合法性与合理性：
- 该约定必须合法，即不得违反法律法规的强制性规定，如不得侵犯租户的隐私权、住宅安宁权等。
- 同时，该约定也应合理，即房东在看房时应尽量减少对租户生活的干扰，如提前通知、选择合适的时间等。
租户权益保护：
- 尽管租户同意了房东在其不在家时看房，但房东在看房过程中仍应尊重租户的隐私和住宅安宁。
- 如果房东在看房过程中侵犯了租户的合法权益，租户有权要求房东承担相应的法律责任。
特殊场景：
- 紧急情况：在紧急情况下，如房屋存在安全隐患、需要立即维修等，房东可能无需事先征得租户同意即可进入房屋。但这种情况应属于例外，且房东应尽快通知租户并说明情况。
- 租户反对：如果租户在合同签订后反悔，不同意房东在其不在家时看房，双方应首先通过协商解决。如果协商不成，房东可能无法直接进入房屋，除非能证明存在紧急情况或租户的行为违反了合同约定。
行动建议：
- 明确约定：在签订租赁合同时，双方应明确约定房东看房的条件、方式、时间等，以避免后续纠纷。
- 尊重权益：房东在看房过程中应尊重租户的隐私和住宅安宁，尽量减少对租户生活的干扰。
- 及时沟通：如果双方在看房问题上存在分歧或争议，应及时沟通并寻求解决方案，必要时可以寻求法律帮助。
法律后果：
- 如果房东违反约定或法律法规，擅自进入租户房屋，可能构成侵权行为，需要承担相应的法律责任，如赔偿损失、赔礼道歉等。
- 如果租户违反约定，拒绝房东合理看房请求，也可能需要承担一定的违约责任，具体取决于合同约定和法律规定。
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