核心结论：征地时签订的土地归属协议，一般不能直接适用于往后新的征地规则，但协议中的部分内容可能在符合法定条件时对后续征地产生一定影响，具体需分情况讨论。
- 协议与新征地规则的独立性
征地规则通常由法律法规、政策文件等构成，这些规则会随着时间推移、社会发展以及政策调整而发生变化。而土地归属协议是征地当时双方就土地归属及相关事宜达成的合意，具有相对独立性。新的征地规则出台后，并不会自动使之前签订的土地归属协议失效或直接适用于新规则。例如，之前征地时依据的是某一时期的补偿标准签订的协议，当后续新的征地补偿标准提高时，不能直接按照新标准来执行原协议，因为原协议是基于当时的规则和双方协商确定的。
协议中部分条款可能的影响
- 权利义务明确条款：如果土地归属协议中对于土地的权利归属、使用限制等条款约定明确且合法有效，在后续新的征地过程中，这些条款可能会作为确定土地相关权益的重要依据。比如协议中明确约定了土地的使用性质、剩余使用年限等，在新的征地涉及该土地时，这些约定可能会影响征地的补偿方式、补偿金额等。
- 争议解决条款：协议中约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼等，在后续因征地产生纠纷时，仍然可以按照协议约定来处理。例如，双方在协议中约定发生争议时提交某仲裁机构仲裁，那么在后续征地过程中出现纠纷，就应按照该约定进行仲裁。
特殊情况下的适用
- 协议与新规则不冲突：如果新的征地规则并没有对原土地归属协议中的核心内容产生冲突或影响，且协议内容符合新的规则要求，那么协议中的部分内容可能会继续在后续征地中发挥作用。比如新的征地规则对于土地征收的程序进行了细化，但原协议中关于土地归属的约定并不违反这些程序要求，那么该约定仍然有效。
- 政府承诺或政策延续：在某些情况下，政府为了保障征地的顺利进行或维护社会稳定，可能会对之前签订的土地归属协议中的某些承诺或政策进行延续。例如，政府在之前的征地协议中承诺给予被征地农民一定的社会保障待遇，在后续新的征地中，可能会继续按照该承诺执行。
建议：如果您面临征地相关问题，尤其是涉及到之前签订的土地归属协议与新的征地规则之间的关系，建议您仔细审查协议内容，并关注新的征地规则的具体要求。如有需要，您可以随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律分析和建议。