如果因得重病导致房贷无法偿还，可能会面临以下几种法律后果及应对措施：

1. 银行催收与罚息：

   • 法律后果：当房贷逾期未还时，银行首先会通过电话、短信或邮件等方式进行催收。若逾期时间较长，银行可能会加收罚息，罚息的具体数额会根据贷款合同中的约定来确定。
   • 应对措施：及时与银行沟通，说明自身情况，尝试协商延期还款或调整还款计划。同时，尽量筹集资金偿还部分或全部逾期款项，以减少罚息和信用损失。

2. 信用记录受损：

   • 法律后果：房贷逾期会导致个人信用记录受损，这将对未来申请贷款、信用卡等金融服务产生负面影响。信用记录的恢复需要较长时间，且可能伴随额外的成本。
   • 应对措施：在还清逾期款项后，及时向银行申请更新信用记录。同时，保持良好的还款习惯，逐步重建信用。

3. 房产被拍卖：

   • 法律后果：若长期无法偿还房贷，银行有权向法院提起诉讼，要求拍卖房产以偿还贷款。一旦房产被拍卖，购房者将失去房产所有权，且可能面临拍卖价格低于市场价导致的损失。
   • 应对措施：在房产被拍卖前，尽量与银行协商达成和解，如通过转让房产、引入第三方接盘等方式解决债务问题。若无法避免拍卖，应了解拍卖流程，确保自身权益不受侵害。

4. 法律责任与诉讼：

   • 法律后果：若购房者拒不履行还款义务，银行有权向法院提起诉讼，要求购房者承担法律责任。在诉讼过程中，购房者可能需要支付额外的诉讼费用、律师费用等。
   • 应对措施：积极应对诉讼，配合法院调查，提供相关证据证明自身情况。若确实无力偿还，可尝试与银行协商分期还款或减免部分债务。

5. 特殊情况下的法律援助：

   • 法律背景：若购房者因重病等特殊情况导致经济困难，无法偿还房贷，可寻求法律援助或社会救助。根据《中华人民共和国法律援助条例》等相关法律法规，符合条件的个人有权获得法律援助。
   • 应对措施：向当地法律援助机构申请法律援助，或寻求社会救助组织的帮助。同时，保留好相关医疗证明、经济困难证明等材料，以便在申请过程中提供证明。

建议：

• 及时沟通：一旦发现无法按时偿还房贷，应立即与银行沟通，说明情况并寻求解决方案。
• 保留证据：保留好与银行沟通的记录、医疗证明、经济困难证明等材料，以备不时之需。
• 寻求专业帮助：在处理房贷逾期问题时，可咨询专业律师或法律援助机构，以获取更具体的法律建议和帮助。

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