私房不能随意参与腾退，这主要基于法律对房屋租赁关系中承租人权益的保护，以及腾退程序需依法进行的原则。以下从几个方面详细解释：
一、法律对承租人权益的保护
租赁合同关系：私房作为租赁物，其出租人与承租人之间形成了租赁合同关系。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限届满前，承租人有权继续使用租赁物，除非出租人提出异议并解除合同。即使租赁期限届满，若承租人继续使用且出租人未提出异议，原租赁合同继续有效，只是租赁期限变为不定期。
居住权保障：承租人在租赁期间享有合法的居住权，这一权利受到法律的保护。未经法定程序，出租人不得随意剥夺承租人的居住权，包括通过强制腾退的方式。
二、腾退需依法进行
协商解除：若出租人希望承租人腾退房屋，首先应尝试与承租人协商解除租赁合同。双方可以就腾退时间、租金结算等事项达成一致，并签订书面协议。
诉讼判决：若协商无果，出租人可以通过向人民法院提起诉讼的方式，请求法院判决承租人腾退房屋。法院在审理此类案件时，会依法审查租赁合同的效力、承租人的违约情况等因素，并作出公正判决。
禁止非法手段：根据《中华人民共和国治安管理处罚法》以及《中华人民共和国刑法》的相关规定，出租人不得采取断水断电、更换门锁、强行进入房屋等非法手段迫使承租人腾退。这些行为可能构成对承租人财产权、居住权的侵害，面临行政处罚甚至刑事责任。
三、特殊情况下的腾退
政府征收：若私房因政府征收需要腾退，出租人应依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，先对承租人进行补偿，再要求承租人腾退房屋。补偿标准应公平合理，确保承租人的合法权益不受损害。
承租人违约：若承租人存在严重违约行为，如拖欠租金、擅自转租、损坏房屋等，出租人有权依据租赁合同的约定或法律规定解除合同，并要求承租人腾退房屋。但即便如此，出租人也应通过合法途径进行，不得采取非法手段。
四、实际案例与启示
在实际生活中，因私房腾退引发的纠纷屡见不鲜。例如，有些出租人因急于收回房屋而采取非法手段迫使承租人腾退，结果不仅未能达到目的，反而因侵害承租人权益而面临法律责任。这提醒我们，在处理私房腾退问题时，必须严格遵守法律法规，通过合法途径解决纠纷。
总结来说，私房不能随意参与腾退，这既是法律对承租人权益的保护，也是腾退程序需依法进行的原则体现。若您在私房腾退方面遇到法律问题或困惑，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。