结论：夫妻一方逾期申请房产抵押贷款没批下来，是否会影响另一方以后的贷款，这主要取决于贷款类型、贷款申请时的具体情况以及另一方的信用状况。以下从不同角度进行详细分析：
一、贷款类型与申请方式
共同贷款：
- 如果夫妻双方原本是计划共同申请房产抵押贷款，那么一方的逾期记录或贷款未批情况，很可能会对另一方的贷款申请产生直接影响。因为共同贷款意味着双方都需要承担还款责任，银行或金融机构在审批时会综合考虑双方的信用状况。
- 影响：另一方在单独申请贷款时，银行可能会因为考虑到共同贷款时的风险，而对其贷款申请持谨慎态度，甚至可能拒绝贷款。
单独贷款：
- 如果夫妻一方逾期申请房产抵押贷款未批下来，而另一方计划单独申请贷款，且该贷款与之前的申请无直接关联（如不是共同贷款或担保贷款），那么一般情况下，一方的逾期记录不会直接影响另一方的贷款申请。
- 影响：银行或金融机构在审批另一方的贷款申请时，主要会关注其个人的信用状况、还款能力等因素。
二、信用状况与贷款审批
信用记录：
- 银行或金融机构在审批贷款时，会重点查看申请人的信用记录。如果夫妻一方有逾期记录，这可能会在其信用报告中留下不良记录，但这一记录通常只影响该方个人。
- 影响：除非另一方在贷款申请时被要求提供共同还款人或担保人的信用记录，否则一方的逾期记录不会直接影响另一方的信用评估。
还款能力：
- 银行或金融机构在审批贷款时，还会评估申请人的还款能力。如果夫妻一方因逾期申请贷款未批下来，可能反映出其还款能力存在问题，但这并不直接等同于另一方的还款能力也有问题。
- 影响：另一方在申请贷款时，如果能够提供充分的还款能力证明（如稳定的收入来源、良好的资产状况等），那么其贷款申请仍有可能获得批准。
三、特殊情况与建议
共同担保或连带责任：
- 如果夫妻一方在之前的贷款申请中作为共同担保人或承担了连带责任，且该贷款因逾期而未批下来，那么这可能会对另一方的信用状况产生间接影响。因为共同担保或连带责任意味着双方都需要对贷款承担责任，一方的逾期行为可能会影响另一方的信用评估。
- 建议：在这种情况下，另一方在申请贷款前，应先了解自己的信用状况，并尽可能提供充分的还款能力证明，以增加贷款获批的可能性。
银行政策与风险评估：
- 不同银行或金融机构在贷款审批时的政策和风险评估标准可能有所不同。有些银行可能更注重申请人的个人信用状况，而有些银行则可能更注重申请人的整体还款能力或资产状况。
- 建议：另一方在申请贷款时，可以提前了解不同银行或金融机构的贷款政策和风险评估标准，选择最适合自己的贷款产品。
总结与进一步思考：夫妻一方逾期申请房产抵押贷款没批下来，是否会影响另一方以后的贷款，取决于多种因素。如果另一方计划单独申请贷款，且能够提供充分的还款能力证明和良好的信用状况，那么其贷款申请仍有可能获得批准。然而，如果涉及共同贷款、共同担保或连带责任等情况，那么一方的逾期行为可能会对另一方的贷款申请产生间接影响。因此，在申请贷款前，建议夫妻双方充分了解自己的信用状况和还款能力，并选择合适的贷款产品和银行或金融机构。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。