结论：是否提前偿还等额本金贷款中剩余的5年款项，取决于多个因素，包括贷款利率、个人财务状况、投资机会以及心理偏好等。以下是对这些因素的详细分析：
一、贷款利率因素
利率高低：
- 如果贷款利率较高，提前还款可以显著减少未来需要支付的利息总额，从而节省资金成本。
- 反之，如果贷款利率较低，提前还款的节省效果可能不明显，甚至可能不如将资金用于其他投资。
利率变动趋势：
- 如果预期未来利率会上升，提前还款可以锁定当前的低利率，避免未来利率上升带来的额外负担。
- 如果预期未来利率会下降，则可能更倾向于保持贷款，以享受未来更低的利率。
二、个人财务状况
资金流动性：
- 提前还款需要一次性支付较大金额的资金，这可能会影响个人的资金流动性。
- 如果个人资金流动性较好，提前还款不会造成太大影响；如果资金流动性紧张，则可能需要谨慎考虑。
其他债务和支出：
- 除了房贷外，个人可能还有其他债务或支出需要承担。
- 在决定提前还款前，应确保有足够的资金应对其他债务和支出，避免因提前还款而导致资金链紧张。
三、投资机会
投资回报率：
- 如果个人有更好的投资机会，且预期投资回报率高于贷款利率，则可能更倾向于将资金用于投资而非提前还款。
- 反之，如果缺乏好的投资机会或预期投资回报率较低，则提前还款可能是一个更合理的选择。
投资风险：
- 投资总是伴随着风险，包括市场风险、信用风险等。
- 在决定将资金用于投资前，应充分评估投资风险，并确保自己能够承受潜在的投资损失。
四、心理偏好
无债一身轻：
- 有些人可能更倾向于无债一身轻的生活状态，提前还款可以让他们感到更加安心和满足。
- 这种心理偏好因人而异，但也是决定是否提前还款的一个重要因素。
财务规划：
- 提前还款可能符合个人的长期财务规划，如减少负债、提高信用评级等。
- 在制定财务规划时，应综合考虑各种因素，包括提前还款的影响。
五、具体计算与决策
剩余本金与利息计算：
- 假设贷款总额为P，年利率为r（转化为小数形式），贷款期限为n年，已还款年限为m年，则剩余本金\(P_{剩}\)和剩余利息\(I_{剩}\)可以通过等额本金还款公式计算得出（具体公式较复杂，此处不展开）。
- 在已知剩余本金和剩余年限（5年）的情况下，可以计算出未来5年需要支付的总利息。
决策建议：
- 在综合考虑上述因素后，可以计算出提前还款与保持贷款两种方案下的资金成本差异。
- 如果提前还款能够显著节省资金成本，且个人财务状况允许，则可以考虑提前还款。
- 反之，如果提前还款的节省效果不明显或个人财务状况紧张，则可能更倾向于保持贷款。
最后建议：在做出决策前，建议咨询专业的财务顾问或银行工作人员，以获取更准确的计算和更全面的建议。同时，也可以根据自己的实际情况和偏好进行权衡和决策。如有任何法律疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。