土地在公司名下，即便法人变更了，土地仍然归公司所有，而不是归变更后的法人个人所有。以下从几个方面进行详细解释：

一、法人变更与土地权属的关系

1. 法人变更的性质：法人变更是指公司法定代表人、名称、住所、经营范围等事项的变更。这些变更并不涉及公司资产的权属变动，除非特别约定或法律另有规定。
2. 土地权属的确定：土地权属的确定主要依据土地登记、土地使用证等法律文件。如果土地登记在公司名下，那么土地的所有权或使用权就归公司所有，与公司的法定代表人是谁无关。

二、法人变更后土地的处理

1. 继续由公司使用：法人变更后，土地仍然归公司所有，公司可以继续使用该土地进行生产经营活动。
2. 土地转让或出租：如果公司需要，可以在符合法律法规的前提下，将土地转让或出租给其他单位或个人。但这一行为需要公司决策机构的同意，并办理相关的法律手续。
3. 土地抵押或担保：公司也可以将土地作为抵押物或担保物，为公司的债务提供担保。但同样需要办理相关的法律手续，并确保抵押或担保行为符合法律法规的规定。

三、可能涉及的法律问题

1. 土地使用权纠纷：如果法人变更过程中存在争议或纠纷，可能导致土地使用权的归属问题产生争议。此时，需要通过法律途径解决纠纷，明确土地使用权的归属。
2. 土地转让或出租的合法性：如果公司未经合法程序将土地转让或出租给他人，可能面临法律风险。例如，可能因违反土地管理法规而受到行政处罚，或者因合同无效而承担民事责任。
3. 土地抵押或担保的合规性：如果公司以土地作为抵押物或担保物，但未按照法律法规的规定办理相关手续，可能导致抵押或担保行为无效。这将对公司的债务清偿能力产生影响，甚至可能引发法律纠纷。

四、建议与注意事项

1. 完善公司变更手续：在法人变更过程中，应确保所有变更手续都合法、有效，并妥善保管相关法律文件。
2. 明确土地权属：如果对公司名下土地的权属存在疑问或争议，应及时咨询专业律师或相关机构，明确土地权属的归属。
3. 遵守法律法规：在处理公司名下土地时，应严格遵守土地管理法规、公司法等相关法律法规的规定，确保所有行为都合法、合规。

总结来说，土地在公司名下，法人变更并不影响土地的权属归属。土地仍然归公司所有，公司可以继续使用、转让、出租或抵押该土地。但在处理过程中，应确保所有行为都合法、合规，并妥善保管相关法律文件。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。