原业主和新业主之间的物业所有权纠纷，本质上属于物权变动过程中因权属转移不清或相关手续未完善而引发的争议。这类纠纷通常涉及以下几个方面，我将从不同角度为您详细分析：

1. 物业所有权转移的法律基础：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业（如房屋）的所有权转移，应当依法进行登记。登记是物权变动的公示方式，也是物权取得和丧失的法定要件。
   • 如果原业主和新业主之间已经签订了买卖合同，并且完成了过户登记手续，那么物业的所有权就依法转移给了新业主。此时，如果原业主再主张物业所有权，就缺乏法律依据。

2. 可能存在的纠纷情形：

   • 未完成过户登记：如果双方虽然签订了买卖合同，但尚未完成过户登记手续，那么物业的所有权仍然属于原业主。此时，如果新业主擅自占用或处分物业，就可能引发纠纷。
   • 合同效力问题：如果买卖合同存在无效或可撤销的情形（如欺诈、胁迫等），那么即使完成了过户登记，新业主也可能无法取得物业的所有权。此时，原业主可以主张合同无效或撤销合同，并要求恢复物业的原状。
   • 共有权争议：如果物业存在共有权人（如夫妻共同财产、家庭共有财产等），而原业主在出售物业时未经其他共有权人同意，就可能引发共有权争议。此时，新业主即使完成了过户登记，也可能面临共有权人的追索。

3. 法律建议：

   • 完善合同手续：在签订买卖合同时，双方应明确约定物业的所有权转移条件、过户时间、违约责任等条款，并确保合同内容合法有效。
   • 及时办理过户登记：买卖合同签订后，双方应及时到相关部门办理过户登记手续，以确保物业所有权的合法转移。
   • 了解物业权属状况：在购买物业前，新业主应充分了解物业的权属状况，包括是否存在共有权人、是否存在抵押或查封等限制情况，以避免后续纠纷。
   • 寻求法律帮助：如果双方在物业所有权转移过程中发生纠纷，应及时寻求法律帮助，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

4. 可能的法律后果：

   • 如果纠纷最终通过法律途径解决，法院将根据双方提供的证据和法律规定，判决物业的所有权归属。
   • 如果新业主被判决无法取得物业所有权，那么其可能需要返还物业给原业主，并可能承担因占用物业而产生的相关费用（如租金、物业费等）。
   • 如果原业主被判决承担违约责任或赔偿责任，那么其可能需要向新业主支付违约金或赔偿损失。

总结来说，原业主和新业主之间的物业所有权纠纷需要依据相关法律法规和合同约定进行解决。双方应完善合同手续、及时办理过户登记、了解物业权属状况，并在发生纠纷时及时寻求法律帮助。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。