夫妻二人共同借款买房的借条，应当明确体现双方共同借款的合意，并详细列明借款金额、用途、还款方式等关键信息。以下是一个借条的示例模板，并附上关键条款的说明：

借条示例

借条

借款人（甲方）：[丈夫姓名]，身份证号：[丈夫身份证号]
借款人（乙方）：[妻子姓名]，身份证号：[妻子身份证号]

出借人（丙方）：[出借人姓名]，身份证号：[出借人身份证号]

鉴于甲方与乙方系夫妻关系，因购买位于[房屋地址]的房产需要，共同向丙方借款，经三方友好协商，达成如下协议：

## 一、借款金额：人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。


## 二、借款用途：本借款专项用于购买上述房产，不得挪作他用。


## 三、借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。


## 四、还款方式：

1. 甲方与乙方应于[还款日期]前，将借款本金及利息（如有）一次性偿还给丙方。
2. 利息计算方式：[如有利息，详细说明利率及计算方式；如无利息，则注明“无息借款”]。

## 五、保证条款：

1. 甲方与乙方保证所借款项用于约定用途，并保证按期归还借款。
2. 甲方与乙方以其共同所有的上述房产作为借款的抵押担保（如有抵押，需详细描述抵押物信息及抵押登记事宜）。

## 六、违约责任：

1. 如甲方与乙方未按期归还借款，应按逾期未还金额的[逾期利率]%向丙方支付逾期利息。
2. 如因甲方与乙方违约导致丙方采取法律手段追讨借款，甲方与乙方应承担丙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

## 七、争议解决：

如因本借条发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[约定管辖法院]提起诉讼。

## 八、本借条一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。


借款人（甲方）签字：[丈夫手写签名]
日期：[签署日期]

借款人（乙方）签字：[妻子手写签名]
日期：[签署日期]

出借人（丙方）签字：[出借人手写签名]
日期：[签署日期]

关键条款说明

1. 借款人信息：明确列出夫妻双方的姓名及身份证号，以确认借款人的身份。
2. 借款金额与用途：详细列明借款的具体金额及用途，确保借款的合法性与专款专用。
3. 借款期限与还款方式：明确借款的起止日期及还款方式，包括是否支付利息及利息的计算方式。
4. 保证条款：夫妻双方应保证借款用于约定用途，并承诺按期归还。如有抵押物，应详细描述抵押物信息及抵押登记事宜。
5. 违约责任：明确违约方应承担的责任，包括逾期利息及因追讨借款产生的费用。
6. 争议解决：约定争议解决的方式及管辖法院，以便在发生争议时能够迅速解决。

在撰写借条时，务必确保所有条款均符合法律法规的规定，并建议双方在签署前仔细阅读并理解所有条款内容。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。