个人违建和公司违建在法律上主要存在以下区别：

1. 主体不同：

   • 个人违建：违建的主体是自然人，即个人。这通常指的是个人在其私有土地或租赁土地上未经批准或违反规划要求建设的建筑物。
   • 公司违建：违建的主体是法人，即公司或企业。这通常指的是公司或企业在其经营用地或租赁土地上未经批准或违反规划要求建设的建筑物。

2. 法律责任不同：

   • 个人违建：个人作为违建主体，将直接承担违建的法律责任，包括可能面临的罚款、拆除等行政处罚，以及因违建导致的民事纠纷（如相邻权纠纷）中的赔偿责任。
   • 公司违建：公司作为违建主体，其法律责任通常由公司承担。这包括公司可能面临的行政处罚，如罚款、责令拆除等，以及因违建导致的民事纠纷中的赔偿责任。在极端情况下，如果违建行为构成犯罪（如非法占用农用地罪），公司及其直接负责的主管人员和其他直接责任人员还可能面临刑事处罚。

3. 处理程序不同：

   • 个人违建：对于个人违建，行政机关通常直接针对个人进行调查、取证和处罚。个人有权进行陈述、申辩，并在符合法定条件时申请行政复议或提起行政诉讼。
   • 公司违建：对于公司违建，行政机关同样会进行调查、取证和处罚，但处理程序可能更为复杂。因为公司作为法人，其决策和执行通常涉及多个部门和人员。在处罚过程中，行政机关可能需要与公司进行多次沟通，甚至可能需要召开听证会等程序来保障公司的合法权益。

4. 社会影响不同：

   • 个人违建：个人违建通常影响范围较小，主要涉及违建者本人及其相邻关系人。
   • 公司违建：公司违建可能涉及更广泛的社会利益，如城市规划、公共安全、环境保护等。因此，公司违建往往受到更严格的监管和更严厉的处罚。

针对违建问题，我给出以下建议：

• 无论是个人还是公司，都应严格遵守相关法律法规和规划要求，避免进行违建行为。
• 如果已经存在违建情况，应尽快与相关部门沟通，了解违建的性质和可能面临的法律责任，并积极配合处理。
• 在处理违建问题时，可以寻求专业律师的帮助，以更好地维护自己的合法权益。

若您在房屋产权方面遇到任何问题，无论是个人还是公司违建相关，都可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供专业的法律意见和解决方案。