工程质保金一般在工程竣工验收合格后，由发包方从应付工程款中预留或由承包方以现金、保函等形式缴纳，具体时间节点需结合合同约定及行业惯例综合判断。以下是详细说明：

1. 合同约定优先
   根据《建设工程质量保证金管理办法》第七条，质保金的缴纳时间、比例及方式首先以双方签订的工程合同为准。例如：

   • 若合同明确约定“竣工验收合格后30日内发包方按结算价款的3%预留质保金”，则需按此执行；
     
   • 若合同约定“承包方需在竣工验收前提交等额银行保函作为质保金”，则需提前缴纳。
     建议：签订合同时务必明确约定质保金的缴纳节点、比例（一般不超过工程价款结算总额的3%）及退还条件，避免争议。

2. 行业惯例补充
   若合同未明确约定，可参考行业惯例：

   • 预留时间：通常在工程竣工验收合格后，发包方从应付工程款中直接预留质保金；
     
   • 缴纳形式：除预留工程款外，承包方也可选择以现金、银行保函、工程质量保证保险等方式缴纳；
     
   • 退还节点：质保金一般分阶段退还，例如缺陷责任期（通常为1-2年）满后无质量问题时退还剩余部分。
     注意：缺陷责任期与保修期不同，前者是质保金退还的期限，后者是承包方承担保修责任的期限（根据《建设工程质量管理条例》，基础设施工程为设计文件规定的合理使用年限，房屋建筑地基基础和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限等）。

3. 特殊情形处理

   • 提前退还：若工程提前通过竣工验收，且承包方已履行全部保修义务，可协商提前退还质保金；
     
   • 延期退还：若工程存在质量问题需整改，发包方有权延期退还质保金直至整改完成；
     
   • 法律强制规定：根据《保障中小企业款项支付条例》，若承包方为中小企业，发包方不得以质保金为由拖延付款，且质保金比例不得高于工程价款结算总额的3%。
     

温馨提示：工程质保金涉及合同履行、质量保修及资金安全等多重法律关系，建议根据具体项目情况制定合规方案。如有疑问，可直接向我咨询，我将结合您的合同条款及项目实际提供专业建议。